fredag 30 november 2012

Äntligen!!

.... Är det överlägset vanligaste ordet från kunderna idag.

Det är inflyttning i brf Söderport, som jag skrev om i ett inlägg för nästan precis 2 år sedan. Så länge har de första köparna av detta projekt nämligen fått vänta på sina lägenheter, men nu har dagen ÄNTLIGEN kommit!

Imorse när jag gick förbi (klockan 07:20), så hade första flyttbilen precis backat upp framför huset.

Tidigt, tidigt.....

Under hela dagen har jag och två kollegor gått fram och tillbaka mellan huset och kontoret. Här skrivs papper och lämnas över nycklar på löpande band, Kul!

Att lägenheterna dessutom är kanonfina (jag vill flytta in i varenda en av dem!) gör ju inte saken tråkigare direkt...

Kolla bara in bilden vår fotograf tagit i visningslägenheten:

Jag menar, vem kan inte tänka sig att bo här.....

onsdag 28 november 2012

Nytta med nöje

Då beger jag mig ner till kontoret för att möta upp mina kollegor från Uddevalla, Kungshamn och Munkedal för lite pizza och en omgång i Mäklarspelen. Ett utmärkt tillfälle att förena nytta med nöje! Spelrapport utlovas :-)

Kul med många spekulanter på visning...

Från min mäklarvardag i söndags kommer denna bild. Totalt 17 spekulanter på visning och detta trots att vi börjar gå mot jul, känns mycket bra att spekulanterna fortfarande är aktiva och är ute och letar.

Hälsningar
Henrik

Hallå växeln, hallå?!

Det är inte alltid vår mäklarvardag handlar om intag, kontrakt, visningar, ringstugor, annonseringar, hemnet och köpeskillingar. Sådant som ligger inom vår expertis. Igår till exempel så fick vi en ny växel installerad på jobbet och plötsligt befann vi oss på någon annans hemmaplan och fick snällt finna oss i att vara totala noviser.

Det var naturligtvis själva telefonen med alla knappar hit och dit som man skulle få kläm på. Sen var det en applikation i datorn med alla möjliga fiffiga inställningar som man skulle göra och som grädde på moset så finns det ju naturligtvis en mobil-app också. Ett tag ringde det i alla telefoner samtidigt plus allas mobiler. Givetvis alla med olika ringsignaler :-).
Mycket att hålla koll på men om vi lyckas hålla tungan rätt i mun så är jag säker på att detta kommer att underlätta i vår mäklarvardag samt kommer att upplevas positivt av kunden som ringer in.

När vi stod där, jag och kollegorna, och bokstavligen kliade oss i huvudet så slogs jag av hur nyttigt det är att bli påmind om hur det känns att inte ha koll. Många av de som kontaktar oss har oftast väldigt lite koll på hur en sälj- eller köpprocess ser ut eftersom man kanske gör det för första gången eller kanske inte har varit med i en budgivning eller kontraktsskrivning på många år. Det är därför naturligtvis jätteviktigt att man är ödmjuk och inte rusar iväg utan verkligen säkerställer att man har alla parter "med på tåget" och att de faktiskt förstår alla steg.

tisdag 27 november 2012

Gästbloggare från Nacka!


Hej,

Nu är det dags för ett gästinlägg igen. Förra gången jag skrev här var för ca 1½ år sen, då var jag mäklarpraktikant på Fastighetsbyrån i Lysekil. Idag jobbar jag som bostadsrättsmäklare på Fastighetsbyrån i Nacka

Jag fick frågan från Åsa om jag vill vara med att göra ett gästinlägg och självklart tackade jag ja. Eftersom mäklarvardag handlar om en mäklares vardag så är det där jag börjar.


En vanlig dag på jobbet kan variera otroligt mycket. Ena dagen kan jag har fyra kundbesök inbokade plus visningar på kvällen och andra dagen kan jag ha kontortsid på förmiddagen och kundbesök på kvällen. 
Jag försöker dock planera så bra som möjligt så att jag har lugnt måndag morgon efter visningarna så jag hinner ringa alla intressenter och även lite lugnare torsdag och fredag eftermiddag då det kan bli aktuellt med kontrakt. 
Bra planering gör att jag får tid över till ett extra samtal till mina kunder eller hinner boka in nya kundbesök. I dagsläget är det relativt lugnt men nu är det dags att förbereda inför januari och Fastighetsbyråns stora visningshelg. Mitt mål är att ha 6-7 lägenheter klara innan januari så jag kan ha minst 4 st klara till visningshelgen. Just nu har jag totalt 5 st klara. Så snart där!

På Fastighetsbyrån i Nacka försöker vi ständigt hitta nya sätt att nå ännu fler kunder och härom veckan var vi med när Bygg-Ole i Nacka hade sin härliga tjejkväll. 

Vi har precis startat ett lokalt samarbete för ”Allt Hemma” med dem och bidrog med vinst till deras stora tävling samt var med anordnade en tävling med ett frågeformulär om bostadsmarkanden i Nacka med ett väldigt fint pris. 
Genom denna aktivitet träffade vi 200 nya ansikten och möjliggjorde fler kundbesök genom att ta kontakt med dem som bor i Nacka samt att vi även fick en chans att visa upp och marknadsföra oss. Vi som var där hade en väldigt trevlig kväll.


Petronella Tell från Värmdökontoret & Pernilla Andersson från Nackakontoret på tjejkvällen på Bygg-Ole.
Avslutningsvis så har det hänt mycket sen jag skrev här sist och mäklaryrket är precis så som jag förväntade mig, MYCKET jobb men ett ROLIGT jobb! Underbart att få träffa så mycket människor i deras olika skeden i livet. 
Nästa vecka ska vi på Fastighetsbyrån i Nacka på en tredagarskonferens till Madrid, med lite jobb och mycket roligheter.

Ha det så bra så kanske det dyker upp något mer gästinlägg längre fram
.

/Isabelle Guldner

måndag 26 november 2012

Grattis Boråsstudenter!

Vill bara upplysa alla mäklarettor i Borås att ni får finbesök måndagen den 3:e december, missa inte det! Då kommer nämligen Fastighetsbyråns rekryterare Linda och Ulf till högskolan för att föreläsa samt spela Fastighetsbyråns grymma spel er!

Vi ambassadörer spelade spelet i Stockholm sist vi var där. Det var ett jättebra spel på många sätt och vis. För att bli en bra mäklare måste man träna mycket och ofta. Genom att spela detta spel får man en väldigt bra inblick i vad som komma skall i yrket. Man ställs inför olika kundsituationer som ska tacklas på bästa sätt.

Som jag nämnt tidigare så tycker jag att ni som har chansen att gå på liknande event skall passa på att göra det. Kanske springer man på sin blivande arbetsgivare vid just ett sådant tillfälle?

/Elin

lördag 24 november 2012

Inspiration!


Sitter ni och funderar på hur ni ska inreda i ert hem? Kanske inför en kommande försäljning eller kanske har ni precis köpt ny bostad? Eller så vill ni bara ändra om/ förnya lite där hemma. Kika in här för massor med bra inspiration!
Ha en fin helg!
/Elin

Bild: Sköna hem

fredag 23 november 2012

I snitt tio

Gårdagens ringstuga visade sig bli en succé. Tillsammans nådde vi det nationella målet med råge och jag och mina kollegor hade en riktigt lyckad kväll och kammade hem en hedersam sjundeplats på den interna topplistan med i snitt 10 bokade kundbesök/mäklare. Yay!

Jag ska erkänna att jag faktiskt var lite nervös innan vi satte igång. Kände mig ringrostig men fick en bra start och fick snart upp farten. Känns riktigt bra att redan nu ha flera kundmöten inbokade de två första veckorna i januari. Idag följde jag dessutom upp flera av de samtalen som jag inte kom i hamn med igår och fick bokat in ytterligare ett par kundmöten. Ett fint avslut på veckan och en bra start på helgen.

Hoppas ni också får en härlig helg!

torsdag 22 november 2012

Laddar för ringstuga...

Nu bär det iväg till Sveriges största ringstuga -
det ska bli riktigt kul att träffa alla fantastiska
kollegor, ringa massa kunder och senare äta
lite gott tillsammans.
 
Hör ni att det ringer ikväll så svara, det kan
vara jag Linda, Åsa eller Elin som ringer! :)
 


Hälsningar
Henrik

Svenskarna oroas allt mer för arbetslöshet – men inte boprisfall

Idag kom ett pressmeddelande från Fastighetsbyrån, intressant läsning från undersökningen där många oroas över arbetslöshet men inte boprisfall:

/Henrik


Pressmeddelande: den 22 november 2012 - Allmänt

En tredjedel av alla svenskar oroas över att de själva eller någon i familjen ska bli av med jobbet. Och oron för arbetslöshet har ökat de senaste två åren, visar en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Resultaten visar även en mer pessimistisk syn på konjunkturutvecklingen i Sverige. Men svenskarna tror inte lågkonjunkturen kommer att slå mot bostadsmarknaden. Betydligt färre tror på sjunkande bostadspriser nu jämfört med förra året.

Fastighetsbyrån har frågat 1000 svenskar mellan 20 och 74 år om deras syn på privatekonomin, konjunkturutvecklingen och bostadspriserna. På frågan ”Vad känns som det största hotet mot privatekonomin under hösten och vintern” har flest, 33 %, svarat att jag/någon i familjen blir av med jobbet. Det är en ökning från 26 % hösten 2011 och 23 % 2010.

Näst flest, 17 %, anser att det inte finns något som kan hota deras privatekonomi. Det är en ökad andel med 4 % sedan 2011. 14 % ser sin egen konsumtion som det största hotet vilket är lika många som förra året. Andelen som oroas mest över nedgång på aktie/fondmarknad, ökande elpriser och ökande räntekostnader har alla sjunkit till 9, 9 och 7 %.

- Det är tydligt att arbetslösheten är det som oroar mer och mer. Självklart är det alltid det som kan slå hårdast mot en familj. Men nu är det alltså fler och fler som känner det som ett reellt hot. Jag tror också att en relativt kraftigt ökad arbetslöshet är det som skulle kunna få en annars väldigt stabil bostadsmarknad att bli skakig, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

När det gäller svenskarnas syn på konjunkturen i Sverige tror hela 68 % att det kommer vara svajigt och svänga fram och tillbaka en tid framöver. 18 % tror att konjunkturen kommer att bli sämre framöver och att en återhämtning är långt borta, vilket är en ökad andel från 12 % 2011. Endast 2 % tror att vi lagt det värsta bakom oss och förväntar sig en snabb återhämtning. Motsvaranded siffra var 11 % förra hösten.

När det gäller bostadspriserna är svenskarna däremot lite mer optimistiska. 55 % tror på stillastående bostadspriser de kommande sex månaderna. 23 % tror på ökande bostadspriser. 22 % tror på en prisnedgång. När samma fråga ställdes förra året trodde 42 % på en prisnedgång. Och endast 9 % av svenskarna tror att det är hög risk för en bostadsbubbla.

-Svenskarna har lärt sig att bostadsmarknaden oftast står emot konjunktursvängningar ganska bra. I Sverige har vi en bostadsbrist och vi äger boende för att bo – inte tjäna pengar. Därför ska det mycket till för att rubba stabiliteten. Kraftigt ökad arbetslöshet är det främsta som skulle kunna förändra den stabila utvecklingen, säger Lars-Erik Nykvist.

Om undersökningen:
Undersökningen genomfördes av Reagera Marknadsanalys mellan den 12:e och 18:e oktober 2012, på uppdrag av Fastighetsbyrån. Undersökningen genomfördes via en enkät till en riksrepresentativ webbpanel och 1000 personer mellan 20 och 74 år deltog. Resultaten kan brytas ner på kön, storstad/övriga landet och bolånetagare/de som inte har bolån. Undersökningen genomfördes även med samma metod hösten 2010 och 2011 vilket gör att resultaten kan jämföras år till år.

Ringstuga - check!

Den centrala ringstugan är då klar...

Jag vet att klockan bara är eftermiddag och att ni andra på Byrån ska sitta ikväll, men vi på kontoret i Borås har bokat upp oss på en annan kundaktivitet ikväll... Så det blev helt enkelt till att tjuvstarta och göra ringkvällen till en ring-förmiddag istället. Kan meddela att det gick bra det också. :-)

En plan.

Att planera. Att sätta upp mål. Att ha en plan för att nå målet. Att följa upp mål. Svårt som attans men en nyttig övning. För utan mål kommer vi driva omkring planlöst och planlöst betyder resultatlös. Med en plan kommer tryggheten, vissheten och förhoppningsvis även resultaten.

Så när mörkret utanför fönstret är kompakt och tystnaden har sänkt sig över huset sitter jag här och kliar mig i huvudet och funderar på hur min personliga affärsplan för nästa år ska se ut. Vad har jag för styrkor? Vilka är mina utvecklingsområden? Vilka ska vara mina fokusområden?

Okej, jag muttrar lite för att chefen gett mig uppgiften. Detta är ju svårt! Men samtidigt inser jag ju att detta är bra. Svårt men nyttigt. Så chefen får ändå en guldstjärna för att han pushar, peppar och sätter deadlines. Men, shit vad svårt det är!


onsdag 21 november 2012

Ut med det gamla.....

Sitter med lite kvällsarbete.... Rensar i registret..... Det är väl inte det roligaste jag gjort i min karriär, men det är definitivt nödvändigt.

Jag går igenom kundbesök och "gamla" värderingar från tidernas begynnelse, fram tills för ca 2 år sedan. Det känns nästan som att sitta och bläddra i ett fotoalbum. För varje adress jag plockar fram, kommer jag ihåg något om huset, ägaren eller omständigheterna omkring mitt besök. Litegrann som en promenad genom Memory Lane.....

Inser plötsligt hur många kunder jag träffat genom åren. Åtskilliga! Tänk så många personer, livsöden, historier..... Det är intressant att få följa folk genom livet (eller åtminstone en liten del av deras liv), sådär lite på avstånd....

 

Rrrrrrrrrring!

En stor del av vår mäklarvardag spenderar vi i telefonen. Antingen genom att vi svarar i den, ringer själva, lägger in bud eller konkurrentspanar via Hemnet-appen som jag faktiskt tycker är bättre än den vanliga hemsidan när det snabbt gäller att skapa sig en överblick om något nytt har kommit ut på marknaden.

Imorgon eftermiddag kommer dessutom att telefonerna gå lite extra varma på så gott som alla Fastighetsbyråkontor då det vankas gemensam ringstuga i hela landet.
Det finns ett gemensamt uppsatt mål och det ska bli spännande att se om vi tillsammans når dit eller inte. Naturligtvis finns det diverse olika tävlingar också. För det har ni väl inte missat vid det här laget, att mäklare är ett släkte som gillar att tävla? :-)

Själv har jag ringt in barnvakten och lämnar trebarnskaoset ett tag för att även jag ansluta till årets största ringstuga.

tisdag 20 november 2012

Fullt upp i Göteborg Centrum

Hej läsare.

Jag har kanske inte bloggat jättemycket den senaste tiden, men det har varit minst sagt mycket att göra. Många säljare vill hinna sälja nu innan december och allt julstök innan det drar igång i januari igen.

Marknaden är rätt svåranalyserad just nu, en del lägenheter säljs på förhandsbud innan det ens har hunnit bli ordinarie visning. En del säljs precis som vanligt på budgivning och en del förstår man inte varför de inte går iväg.

Sitter och gör lite beskrivningar varvat med budgivning, offerter, svarar på mail och roddar med annonser till Göteborgs Posten.

Så här såg en av annonserna ut i måndags:


Hälsningar
Henrik

måndag 19 november 2012

Våga ställa krav!

Att hitta rätt arbetsgivare är inte det lättaste. Jag är glad att jag hittat ett företag som jag vill jobba på och som tilltalar mig.

Som student trot jag att det är viktigt att man är lyhörd, intresserad och nyfiken på de olika företagen som finns inom branschen. Allt passar ju inte alla.

Ta tillfälle i akt att gå på event/ företagspresentationer för att ta reda på vad som kan passa dig. Det är inte bara din arbetsgivare som ska gilla dig, du ska ju faktiskt gilla dem minst lika mycket. Detta för att kunna hålla motivationen uppe i både med och motgångar.

Man hör om diverse olika praktikplatser, vissa får vara med mäklarna till fullo och får en jättebra start/inblick i mäklarvärlden. Vissa får koka kaffe och svara i telefon.

Passar inte området dig? Testa att byta. Känns det inte rätt? Våga prova något annat. Får du inte vara med ute på de olika momenten? Våga be om att få vara det. Våga ställa lite krav!

 
Hur vill du ha det?
/Elin

söndag 18 november 2012

Stress

En bostadsaffär är en av de största affärerna vi kommer att göra i våra liv. Inte nog med det förmodligen är den största ekonomiska transaktionen vi kommer att vara med om utan det är även en stor emotionell händelse. I en nyligen gjord undersökning så har man tittat på vilka faktorer som vi upplever mest stressande i samband med ett bostadsköp.
Undersökningen visade klart på att, oavsett kön och ålder, så är det främst budgivningen som upplevs som mest stressande.
Inte så förvånade tycker jag. Det är ju i samband med budgivningen som det i mångt och mycket avgörs. Dels naturligtvis vem som vinner kampen om bostaden i fråga men även för säljarna så är ju budgivningen avgörande, då de får reda på hur mycket de får för sin bostad.
Det är för alla inblandade parter en frustrerande process där spekulanterna kliar sig i huvudet och försöker förstå sig på sina konkurrenter och deras nästa drag medan säljarna sitter på sin kammare och otåligt biter på naglarna och kanske är frustrerade över att det tar tid innan nästa bud kommer eller att någon måste "sova på saken". Det finns mycket psykologi i en budgivning som jag har bloggat om tidigare.

I budgivningsprocessen, liksom i alla andra delar av bostadsaffären, måste vi mäklare agera opartiskt och omsorgsfullt. Det är inte tillåtet att mäklaren agerar som någons ombud eller tar någons parti, utan alla ska behandlas på samma sätt.
Mäklaren får inte heller fatta egna beslut gällande försäljningen utan det är alltid säljaren som bestämmer. Dessutom måste vi ALLTID framföra ALLA bud. Detta gäller alltså ÄVEN när en budgivning avslutats MEN inget köpekontrakt är undertecknat.
Det är vidare inte heller en mäklares jobb att ta ställning till om ett bud ska tas emot eller inte, utan ALLA bud ska framföras till säljaren som sen kan bestämma om han eller hon accepterar budet eller ej. Det är inte heller tillåtet att begära att höjningar av ett bud ska göras med vissa förutbestämda intervall.

Eftersom det uppenbarligen är budgivningsprocessen som i särklass upplevs som mest stressande för konsumenterna och det är också gällande just budgivning som mäklare anmäls mest till Fastighetsmäklarinspektionen, så bör vi som mäklare ännu tydligare informera spekulanter och säljare om hur en budgivning går till, vad som gäller och att tydliggöra att bara för att man "vunnit" en budgivning så är inget klart förrän man har ett undertecknat köpekontrakt av båda parter.
Fastighetsbyrån har sedan länge något som kallas för kvalitetssäkrad budgivning vilket innebär att vi har öppenhet och transparens i våra budgivningar. Från och med den 1 juli 2011 så är det dessutom ett lagkrav för alla mäklare att köparen och säljaren får ta del av budgivningsdokumentationen.


Fortsättningsvis visade undersökningen på att unga är mer stressade än äldre där ålderskategorin ålderskategorin 56-80 år är de som är minst stressade. Inte heller det speciellt förvånande. Det är unga som köper sin bostad och skuldsätter sig medan många i den äldre kategorin kanske säljer och ofta gör sig en fin vinst.

Undersökningen visade också att det finns genusskillnader där kvinnor är mer stressade över ekonomin generellt och män stressas av att gå på visningar. Även geografiska skillnader förekommer där fler i storstadsregioner tycker att budgivningen är stressande jämfört med boende i andra regioner. Inte heller det så förvånande då det handlar om helt andra prisnivåer i budgivningarna i våra storstäder.

fredag 16 november 2012

"Piffa" hemma!

Vem blir inte glad av fina blommor?

På vägen hem idag köpte jag med mig en härlig bukett, vita som är favoriten. Det är ett perfekt sätt att piffa till det hemma. Även ett enkelt sätt att göra ditt hem välkomnande vid visning.

Tycker ni ska göra som mig, köp er en vacker bukett som lyser upp i höstmörkret.
Trevlig helg!

/Elin

onsdag 14 november 2012

Fastighetsförmedling 2

Igår drog två nya kurser igång. Fastighetsförmedling 2 samt Samhällsekonomin för fastighetsmäklare.

Är nu påväg mot Borås och föreläsning i det förstnämnda. Igår gick vi igenom inskrivningsmyndighetens verksamhet, fortsättning på det idag med, bl a inteckning, inskrivning av nyttjanderätt och anteckningar. Efter det ska vi gå in på köpekontrakt. Ska bli en intressant föreläsning!

Jag tror att man kommer känna igen mycket från praktiken i denna kursen :) 

Trevlig onsdag! 

/Elin 

måndag 12 november 2012

Mörkare tider...

Kommer precis tillbaka till kontoret efter att ha
fotat en mycket trevlig lägenhet i Johanneberg.
Och med en fungerande öppen spis på
kommande visningar kommer det göra
succé i detta kalla, blåsiga Göteborg.
 
 


Hälsningar
Henrik

Reko med Reco

Vi lever i en värld där vi som konsumenter blir mer och mer benägna att dela med oss av vad vi tycker om olika varor och tjänster på nätet och i olika sociala medier. Samtidigt påverkas vi mer och mer av referenser och omdömen från andra när vi ska göra olika köpbeslut. 

När man ska göra sitt kanske livs viktigaste och största affär, som boendeaffären ofta är, vill man gärna få bekräftat att man väljer en mäklare som håller hög kvalitet. Rekommendationer och referenser spelar då en stor roll.

Fastighetsbyrån har därför i dagarna inlett ett samarbete med ratingsiten Reco.se för att det ska bli enklare för konsumenter att ta reda på vad tidigare kunder verkligen tycker om oss. Vad kunderna säger visas sen upp på Fastighetsbyråns lokala hemsidor. 
Konsumentmakten i dagens samhälle är definitivt en kraft att räkna med och vi vill att potentiella kunder ska kunna skapa sig en så ärlig bild av oss som möjligt. Det här är ett första steg att jobba aktivt med denna typ av transparens, som är relativt ny för vår bransch.

Reco.se skriver själva om samarbetet på sin blogg och kommenterar det bland annat så här;

"Vi applåderar givetvis Fastighetsbyrån och hur de öppet för dialogen med sina tidigare kunder i jakten på nya kunder. Det räcker inte längre med att själv hävda att man är bäst. Utmaningen är att vara så bra så att kunderna säger det"

Vill du veta mer om Reco.se så kolla in den lilla filmen nedan som bra sammanfattar tjänsten de erbjuder.


Vad är Reco? from we [at] reco . se on Vimeo.

lördag 10 november 2012

Mäklarspelen

"Övning ger färdighet" lyder ju en ganska uttjatad klyscha men samtidigt så är det ju så sant. Det gäller att vara ödmjuk inför det faktum att man aldrig blir fullärd utan att det alltid finns mer att lära och färdigheter att utveckla.
För att bli en bättre mäklare måste man träna mycket och ofta. Därför pågår Mäklarspelen bakom kulisserna på alla Fastighetsbyråns kontor runt om i landet.
Genom att spela ett spel tillsammans på kontoret, där vi ställs inför olika kundsituationer som ska tacklas på bästa sätt, kan vi få inspiration och hjälp av våra kollegor för att på så sätt bli Sveriges bästa mäklare! 
Ensam är inte stark. Det är tillsammans vi når våra mål!


I Lysekil har vi vår spelkväll inplanerad i slutet av november. Ska bli spännande att se hur det faller ut!

fredag 9 november 2012

Inför 2013

Idag har jag faktiskt haft lite mäklarvardag mitt upp i min vanligtvis föräldralediga vardag. Lunchmöte med kollegorna med lite information och planering inför 2013. Känns nästan konstigt att skriva 2013 men det är ju faktiskt inte länge innan vi är där.

Vi pratade om Fastighetsbyråns mål generellt och våra Lysekils-mål speciellt. Om vilka rikstäckande kampanjer som planeras under 2013 och vad vi ska göra utöver detta på lokal nivå.
Vi pratade så klart också om budget, vår gemensamma på kontoret och våran egen. Jag har ju faktiskt numera en alldeles egen budget att jobba mot, ieeehhh!!
Den stora totala budgetsiffran är nedbruten i en uppskattning på hur många villor, bostadsrätter och fritidshus som ska jag förmedla under året samt en uppskattning på hur många intagsförsök jag måste göra per intaget objekt vilket sen gör att man kan räkna fram ungefär hur många intagsförsök jag måste upp i per vecka under 2013 för att nå mitt mål. Enkel matematik som dock kommer kräva hårt jobb, stor disciplin och målmedvetenhet.

Detta innebär ju att ju bättre jag blir i min träffsäkerhet på att sälja in min och Fastighetsbyråns tjänst till de potentiella säljarna dessto färre intagsförsök behöver jag springa på för att komma upp i samma volym vilket i förlängningen naturligtvis ger att jag kan sälja mer. Bli mer effektiv helt enkelt.
Känns mycket bra att vi har en säljträning inplanerad i januari, för alla behöver vi öva för att bli bättre.

I januari har vi också vår årliga kick-off. Årets händelse enligt många. Temat är olika från år till år. Har ni hängt länge här på bloggen kanske ni kommer ihåg discotemat där det kryllade av afroperuker och silvertights eller förra årets Bond-tema där herrarna var stiliga i smoking och damerna var Bond-brudar hela bunten?
I år står "Hollywood" och "Stjärnorna på varje ort" på agendan så vi uppmanas tänka på film, stjärnströsslade gator och soliga stränder. Därför avslutade vi vårt lunchmöte idag med att klura lite på vilket filmtema som vi ska köra på kontoret. Fortsättning följer alltså...

Trevlig helg på er!


torsdag 8 november 2012

Vad fick dig att välja?

Som mäklare är det ju viktigt att "klicka" med sina kunder. Det gäller att ha det för att kunden ska bli övertygad om vem som ska få förtroendet att förmedla dennes bostad.

Jag ser att ni är många som läser, desto förre som kommenterar. Därför tänkte jag nu att ni skulle få dela med er av era fastighetsaffärer. Vad fick dig att välja den mäklaren du anlitade? Hade den något speciellt som inte de andra hade? Var det den med lägst provision? Eller fanns det kanske bara en att välja på? Jag skulle tycka att det var väldigt intressant och inspirerande att höra!


/Elin

tisdag 6 november 2012

Mäklarstudenter, Se hit!

Nu är det dags för ett litet event för de studenter som läser första året på sin mäklarutbildning!
Fastighetsbyrån bjuder in till trevligheter på huvudkontoret i Stockholm den 23.e november. Det bjuds bland annat på intressanta föreläsningar, mingel, mat och dryck!

Ta chansen att träffa dem och knyt  nya kontakter! 
Anmälan sker via mail till : rekrytering@fastighetsbyran.se ( senast 8/11)
Glöm inte att skriva vilken skola du går på!

Detta är ett perfekt tillfälle att "lära känna företaget", kan varmt rekommendera att gå dit!

Ha en härlig dag!

/Elin

måndag 5 november 2012

På min gata i stan

Det är få av oss som inte har hört Stina i Saltkråkan berätta en massa osannolika historier om vad som händer "hemma på min gata i stan" och det är väl inte otroligt att Stina även skulle kunna påstå att hon minsann bor på den bästa och finaste gatan i stan också om man hade frågat henne :-)

Nu kan du faktiskt ta reda på vilken som anses vara den "finaste" gatan i ditt län, eller i allafall på vilka adresser som de högsta försäljningssiffrorna noterats under perioden januari 2010 fram till idag. Här hittar du listan.

Vår vd Lars-Erik Nykvist kommenterar Fastighetsbyråns undersökning så här;

- Självklart finns det ett antal dyra adresser som ses som finare än andra. Vad det beror på kan variera, men läget och fina bostäder har en stor betydelse. Men andra saker, som tillexempel tradition och rykte, påverkar ibland mycket. En del adresser, och till och med enskilda hus, är som starka och attraktiva varumärken som vissa kan betala mycket dyrt för.

Bild lånad från gamlastanistockholm.se

lördag 3 november 2012

Trevlig allhelgona helg!


Hoppas ni får en mysig helg allesammans!
/Elin