måndag 31 mars 2014

Nystajlat var det här!

I Fastighetsbyråns nya, uppfräschade och riktigt snygga marknadsmaterial som lanserades i början av året så har vi bland annat fantastiska illustrationer av konstnären Liselott Watkins. Är du intresserad att läsa mer om henne och hennes arbete finns en bra artikel här.

Inte nog med att vi fått urtjusigt marknadsmaterial med schyssta illustrationer utan numera har vi även Liselott Watkins  på kontorsväggen i form av en tapet. Så himla coolt!

söndag 30 mars 2014

Tävling!


Kan ni gissa hur många mäklare arbetar på Fastighetsbyrån och hur många av dessa är kvinnor?
Den första som svarar rätt eller sen som kommer närmast får välja vad nästa inlägg ska handla om (inlägget ska självklart ha med mäkleri att göra). Tävlingen pågår till klockan 20.00 imorgon.
Ha en grym söndag!

lördag 29 mars 2014

Stolt medarbetare!

Där man trivs stannar man!
Gårdagens AW blev minst sagt en av dem man sent glömmer. Kontoret slog rekord ännu en gång och stämningen var minst sagt på topp. Att vara en del av det fantastiska gänget som ser till att Solna/Sundbyberg överträffar allas förväntningar månad efter månad gör mig så otroligt stolt. 


Det här är människor som man spenderar 90% av sin vakna tid med. Det 
här är människor som man träffar, äter, reser och umgås mer än vad man gör med sin egen familj och egentligen är ens andra familj. Och precis som i en familj så är det både ris och ros, men också en hel del kärlek.
Igår var det en dag jag kände överflöd med kärlek från mina bröder och systrar på jobbet. Det gör att jag längtar till måndagen och måndagsmötet trots att jag inte tycker om att gå upp tidigt på morgonen ;)

Tack mina fantastiska kollegor!! :)


fredag 28 mars 2014

AW

Idag blir det AW för oss i Sthlm. Det brukar vara riktigt kul och givande. Viktigt för de nyanlända mäklarna att dyka upp på dessa sammankomst. Dels för att få lite tips och råd av de som har jobbat lite längre och dels för att knyta lite kontakter och skaffa sig tips kompisar. Att det är sköna, roliga människor som släpper loss åtminstone en gång i månad är bara bonus som följer med på köpet! 
Vårt kontor ska samlas klockan 15.00 för att rensa lite i systemet. Sen blir det middag på Mäster Anders för att senare bege sig till AW:n. 
Ser verkligen fram emot kvällens aktiviteter.
Trevlig helg!

torsdag 27 mars 2014

Jobb jobb jobb!

Som mäklare måste man kunna hålla många bollar i luften samtidigt. Ibland dyker det upp oväntade uppgifter som inte finns med på schemat och det gör att vissa dagar kan bli längre än andra.
Idag var det en sån dag. 
Två kontraktsskrivningar, två icke planerade kundbesök samt en kund som bestämde sig väldigt sent att gå ut med sin bostad på nätet idag är orsaken till att jag precis blivit klar. Jag har nämligen en liten policy att inte lämna det som finns på dagens schema till morgondagen. 
Med tanke på hur dagen har utvecklats är jag väldigt nöjd trots att jag nu känner mig extremt trött. Men jag tror och hopppas att mina kunder är väldigt nöjda.
Nu är det dags att gå och lägga sig! :)
God natt och sov gott! :) 


onsdag 26 mars 2014

Kurs

Idag har hela kontoret varit på kurs i Göteborg där vi bland annat fick en jättebra genomgång av de riskkonstruktioner som finns med vissa grundläggningar och vindar och hur olika ingrepp i bostaden både kan förbättra och ibland förvärra en redan riskbenägen konstruktion. Intressant för egen del och bra kunskap att kunna förmedla till både våra säljare och köpare.

Vi fick också fräschat upp våra kunskaper om vad en förbesiktning innebär för säljare och köpare och vilket skydd respektive part har i och med en dolda fel-försäkring.

Som grädde på moset är det alltid väldigt roligt att träffa på kollegor från andra Fastighetsbyråkontor!

En helt ovanlig dag på jobbet!

Idag kom regionchefen upp, då stängde vi kontoret och konfererade i backen! 

Toppenväder i Åre och en helt underbar dag på jobbet! 



Krönika

För någon månad sedan blev jag kontaktad av chefsredaktören på tidningen Fastighetsfakta. De skulle göra om tidningen både till utseende och delvis lite till inriktning och fokus och var därför intresserade att höra om vi på bloggen var intesserade av att skriva krönikor i tidningen.

Smickrande så klart, att någon gillar sättet vi skriver på och det vi skriver om så pass att de vill att vi även ska skriva i deras tidning. Samtidigt så drabbades jag av total prestationsångest för märkligt nog så känns det "större och allvarligare" att få sin text på print i en tidning än att skriva här i digital form på bloggen. Men efter en övertalningskampanj så sa till slut jag ja.

Något jag faktiskt halvt om halvt ångrade när jag satt där framför datorn en sen kväll med ett tomt worddokument, en ilsket tickande markör och total skrivkramp. Sen gjorde jag missen att snegla lite på tidigare krönikor skrivna av både advokater och fastighetsprofessorer vid KTH vilket inte gjorde prestationsångesten bättre...
Men till slut lyckades jag att plita ihop en krönika på ämnet "Den framfusiges marknad" som jag faktiskt blev riktigt nöjd med.

Krönikan är nu publicerad och kan läsas här (sidan 26) för den som är intresserad!

Ansvarsförsäkring!

Idag fick jag en fråga som jag aldrig fått förut. Jag vet att vi har en ansvarsförsäkring som täcker förluster för
köpare och säljare om mäklaren har brustit att fullfölja sina plikter så att kunderna inte blir lidande. 
Min kund ville veta exakt vad försäkringen täckte, vilket försäkringsbolag vi hade samt att det skulle stå med i köpekontraktet att vi har en ansvarsförsäkring. Nu kan jag det till nästa gång i alla fall :)
Ha det bäst! 

tisdag 25 mars 2014

Budgivningar!


Idag blir det många telefonsamtal efter helgens och måndagens visningar. Det är kul och givande då man får prata med många olika individer. För att inte tala om eventuella bud som trillar in.

Här ska man vara fokuserad. Det är viktigt att lyssna på vad kunden har att säga och inte bara gå vidare om just den bostaden inte passar den spekulanten.

Vi är 14 mäklare i Solna/Sundbyberg som har minst en visning per helg och det är viktigt att se till att kunden får ta del av våra andra objekt om just mitt objekt inte passar just den spekulanten. Vi har även en hel del kommande försäljningar som kan vara intressanta för kunden.

Vi frågar spekulanten varför just den bostaden inte passar dem och tar reda på vad de exakt söker. Sedan skickar vi ett mail till alla kollegor och ber den som har en passande bostad att  kontakta kunden. Vi ser även till att skicka tipsmail när nya objekt som matchar kraven dyker upp.
Service på hög nivå! J

Ny på bloggen!

Hej alla läsare!

Tänkte bara flika in och presentera mig.
Jag är ny här på bloggen och det ska bli jättekul att få berätta om min vardag som mäklare uppe i Åre!

Jag heter Sabina, är 24 år och har jobbat som mäklare här i Åre sedan i Juli efter att ha pluggat i Borås. Då jag jobbar på en typisk semesterort skiljer sig min vardag rätt mycket om man jämför med andra mäklare och jag hoppas ni ska tycka att det är intressant att läsa om en lite annorlunda sida av mäklaryrket.

Här i Åre har vi fått tillbaka en släng av vinter som tur är och idag skiner solen så vi passar på att åka runt och fotografera fasader. Vi fotograferar alla våra objekt själva och får därför anpassa oss och kika på väderrapporten innan vi bokar in tider och det händer ofta att vi tar en fotorunda när solen tittar fram. En härlig paus från kontoret tycker jag! :)

Nu blir det en lunchpromenad i det härliga vädret!
Ha en härlig dag i solen allihop!

söndag 16 mars 2014

Visningar!

Visningar, visningar och åter igen visningar. Dessa söndagar som försvinner likt pralinerna i en Aladdin chokladask juletid. Vart tog de vägen? Har vi redan nallat ur andra undre lagret?
Det var januari igår bara.
Vissa söndagar är bättre än andra, och då det kommer mycket folk två söndagar i rad, ja då knackar man i trä så knogarna blöder. Som ni förstår så har Malmö varit en marknad där det inte är lika hetsigt som på andra ställen i landet. Snittiden för en bostadsrätt att ligga ute på nätet är strax under tre månader. Chockant kan man tycka. Mina vänner och tillika kollegor från Stockholm som var nere under Malmö Högskolas årliga mässa, Bokorridoren, höjde på ögonbrynen. De kunde inte tro sina öron. Men så är det kära ni. Förvisso försvinner de attraktiva bostäderna fort som attan, men realiteten är den att man har fått jobba hårt här.

Minusgraderna har tagit sitt pick och pack och lämnar Skåne så smått...
För nu är våren är på väg med stormsteg - och det märks!! Förra söndagen var det strålande solsken och fullt hus på visning, 17 sällskap. En underbar lägenhet med magnifik utsikt och solnedgång sol sällskap. Folk kom, de var glada, och de budade. Vilken vår-lycka!

Idag var inte sämre (förutom vädret). Trodde inte att det skulle bli mycket göra idag, med tanke på det höstaktiga vädret, men icke.. det kom mycket folk på samtliga visningar, och budgivning på två av dem började direkt.

Så kära ni, våren är på väg i Malmö, med stormsteg. Våren är på väg i folks hjärtan, och våren är på väg på bostadsmarknaden - Dubbelt upp med vårkänslor för oss mäklare :)


Förra söndagen njöt jag av vyn över Malmös takåsar i strålande solsken! 


Hur vackert är inte detta?  Ingen insyn, St. Petri kyrka och Stortorget i bakgrunden. 
En fantastisk utsikt, ett fantastiskt läge, och en fantastisk lägenhet. 
Score! 


lördag 8 mars 2014

Nummer ett!

Fastighetsbyrån är Sveriges mest attraktiva arbetsgivare för mäklarstudenter. Det stod klart när priset delades ut på Universum Awards 2014. Priset bygger på resultatet av undersökningen Företagsbarometern 2014.

Varje år genomförs undersökningen Företagsbarometern bland 20 000 svenska studenter. I kategorin för mäklarstudenterna hamnar Fastighetsbyrån i topp som den mest attraktiva arbetsgivaren.

- Vi är så glada för det här priset, det är det bästa betyget på att vi lyckas nå ut till mäklarstudenterna och visa dem vilka är och vad vi kan erbjuda dem när de är klara med studierna. Mäklarstudenter är en viktig målgrupp för oss då vi har ett stort rekryteringsbehov av ca 250 nya medarbetare varje år. Säger Victoria Sundström, HR-chef/v VD på Fastighetsbyrån.

Terese Johannesson och Victoria Sundström som båda jobbar på personalavdelningen på Fastighetsbyrån
Fastighetsbyrån arbetar ständigt med att erbjuda nyexaminerade mäklare en arbetsplats som hjälper dem att utvecklas och lyckas som mäklare. Ramin Jahangiri som började på Fastighetsbyrån som nyexaminerad mäklare och som ni träffat här på bloggen innan, säger såhär;

- Om jag jämför med kurskamrater som har börjat på andra mäklarföretag så tror jag att det är lättare att lyckas här. Jag har fått jättebra hjälp. Man har tagit sig tid att skräddarsy planer för mig, så att jag ska bli bättre och bättre hela tiden.


torsdag 6 mars 2014

Tider

Det är bra att ha koll på vilken dag det är, och vilka möten man ska gå på. I tisdags trodde jag att det var fredag, och igår trodde jag att det var torsdag. Idag förberedde jag ett möte och var precis på väg att ge mig av, när jag insåg att det var imorgon. Mötet jag skulle på idag fick jag skynda mig att förbereda illa kvickt.  Mötet gick bra, Mycket trevligt med kaffe och kanelbulle - Alltid uppskattat!

Imorgon väntar två möten. Nu ska vi se till att inte blanda ihop tider och adresser :)

onsdag 5 mars 2014

Trafikkaos

Det vi mäklare gör förutom att sälja bostäder, är att köra väldigt mycket bil fram och tillbaka mellan visningar och möten. Ibland sitter man så mycket i bilden att man glömmer bort hur det känns att cykla, eller rent utav promenera. Ska man ner och handla på Coop så tar man bilen, är ju ändå 800 meter bort. Gränsen gick när jag faktiskt tog bilen till närmsta brevlåda för att posta ett brev. Den ligger cirka 100 meter från där jag bor. Nu får det vara nog! Ska ut och ta en promenad snart och lappa. Ska bara spika datum i schemat. Så det bör bli...snart..någon gång snart..

Men tillbaka till det här med bilar och körning. Har ni någonsin kört bil i Malmö? Om inte; tur för er! Om ja: jisses, tur att man har bilen (och livet) i behåll vissa gånger. Här gäller störst, starkast, snabbast kommer först - alltid. Helst ska man köra om så att man skär av den andra bilens väg med minsta möjliga marginal. Döda vinkeln? Vad är det? Ingen hänsyn. Hänsyn.. vad är det? Reflex vintertid/kväll... vad är det? Övergångsställen, vad är det? Kasta er ut här och var, närhelst det passar och helst där det är mycket trafik. Cyklister, cykla gärna mitt i vägen, och korsa vägen lite överallt..tack!

Man lär sig köra, på Malmö-vis. Annars så anpassar man sig inte till trafiken, och det ska man ju göra enligt körskolans tjat och regler. Det kanske inte alltid är så lätt att veta, men kör du någon gång i Malmö, snälla titta över axeln, och kör inte i 30 km/h där du får lov att köra i 40!!

;)


(notis: följer alltid trafikregler och tar hänsyn i trafiken, men ibland blir man väldigt frustrerad på trafiken, i synnerhet när vi kör så mycket som vi gör i vårt jobb! Titta alltid vänster, höger, vänster vid övergångsställen och snälla ta hand om er i trafiken - vi räddar liv när vi kör defensivt. Peace & Love to you all!).