måndag 30 juni 2014

Fortsatt högtryck på bostadsmarknaden

"Kallt, grått och regnigt i väderleksrapporten. Men på bostadsmarknaden är det fortsatt högtryck."

Förra veckan släppte Fastighetsbyrån ett pressmedelande avseende utvecklingen på bostadsmarknaden. Detta pressmeddelande baseras främst på Mäklarpanelen, en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 1000 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 16-24 juni 2014 och totalt svarade 348 personer.

I pressmeddelandet gör även Lars-Erik Nyqvist, VD på Fastighetsbyrån, ett uttalande om rådande marknadsläge.



Lars_ErikNykvist-FAstbyrån
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån











Läs hela artikeln för att se var i landet våra mäklare anser att det är "bäst marknad" för säljarna och "tuffare" för köparna.

Fortsatt högtryck på bostadsmarknaden!

torsdag 26 juni 2014

Mina toppenkollegor!

Jag har precis kommit tillbaka från två veckors solsemester och måste få slå ett slag för mina underbara kollegor här på Årekontoret!

Tony har ju tidigare bloggat om vårt flexibla yrke när han varit både här och där men ändå varit tillgänglig för alla spekulanter och säljare. Det tycker jag tyder på toppenbra service och en riktig kärlek till att hålla den högsta servicenivån!

Jag däremot fick en sådan lyxsemester så att jag kunde lämna både jobbmail och jobbtelefon hemma med mina otroliga kollegor som hade full koll på alla mina affärer! Självklart ställer jag upp för dem på samma sätt när de semestrar så att vi alla verkligen får koppla bort jobbet under tiden man är ledig. Så med ett gott samarbete på kontoret och viljan att hjälpa varandra behöver man faktiskt inte, även fast man jobbar som mäklare, vara tillgänglig precis varenda dag på året.

Jag informerade självklart mina kunder om detta i förväg så att de visste var de skulle vända sig och de kunde ringa och maila till precis samma som vanligt... och när jag kom hem var till och med ett av mina fritidshus både visat, sålt och tillträtt! :) 

Med de bästa kollegorna så blir jobbet både lättare och mycket roligare!
Här har ni oss på sommarfest med Juristbyrån och Swedbank förra veckan...

lördag 21 juni 2014

Stressad!


Jag vet att det är midsommardagen men jag vill ändå vara nåbar och kunna kontakta folk. Mycket eftersom jag har fyra objekt till salu och privatpersoner tittar gärna på bostäder då de har tid över (långhelger). I natt blev min telefon snodd vilket gör att jag inte har tillgång till varken telefon eller internet. Det är stressande.  Dålig tajming dessutom då alla återförsäljare har stängt midsommardagen. Har åkt in på jobbet nu för att meddela mina säljare att jag är onåbar och för att leta extra telefon. Går sådär…

Får helt enkelt ta ett djup andetag och inse att jag får klara mig utan telefon tills imorgon när butikerna öppnar igen.  Och egentligen, hur viktigt kan det vara att ha telefon och internet? Det är värdsliga ting och ingen kommer att skadas för att jag inte är nåbar.
GLAD MIDSOMMAR PÅ ER!
Ps. Vill ändå påstå att telefon och internet är viktigt i yrket fasighetsmäklare. Men kanske inte på midsommardagen…
 

onsdag 18 juni 2014

”Men vad har du på dig?!”

”Men vad har du på dig?!”  Var det första min kollega Michaela Forsberg sa till mig idag när hon kom in på kontoret.  Sant, jag kanske inte hade de mest mäklaraktiga kläderna. På vårt kontor har vi inga regler på hur vi ska klä oss men är man felklädd så blir man upplyst. Idag var min klädsel inte godkänd.
Kavaj, träningslinne, träningsbyxor och pumps.
 
Men eftersom jag kom in kl. 0900 till jobbet och skulle instruera en Bodypump klass på SATS Jakobsberg kl. 11.30 kändes det onödigt att byta om två gånger.  Tänkte ”tidseffektivt".
Dagens deltagare på klassen
Och visst är det en helt korrekt klädsel för att instruera en Bodypump klass? (Minus pumpsen och kavajen) 


Nästa gång får ni se en "riktigt" mäklaroutfit.
 

lördag 14 juni 2014

Årliga picknick på Fastighetsbyrån i Vasastan

Igår bjöd Fastighetsbyrån Vasastan till sin årliga picknick. Festligt, trevligt och mycket uppskattat! Den årliga picknicken, som den fortfarande kallas, har de sista tre åren slutat inne på deras kontor. Ingen som är ledsen för de, sällskapet är det viktigaste. Det handlar inte om var och hur man gör saker utan vilka man är i sällskap av. Fastighetsbyrån är inte helt fel att umgås med:)

  Värdarna, Tim Abrizeh och Filip Abrizeh. Tack!

 Först på plats, Fastighetsbyrån i Järfälla.
 

 Mingel när det är som bäst


tisdag 10 juni 2014

Beröm och uppmuntran


Det är kul att få beröm och uppskattning för sitt jobb och det är kul att känna att den tiden man faktiskt lägger ner genererar. Vårt huvudkontor på Fastighetsbyrån är väldigt duktiga på att uppmärksamma och uppmuntra. Även på att ge råd och stötta när det inte går lika bra.

De här biobiljetterna kom i helt rätt tid! Nu är motivationen på topp igenJ (Sommarvärmen som nått Stockholm har dessvärre inte främjat motivationen : p)

fredag 6 juni 2014

Check inför visning



Nu är det snart dags igen, visningar!  Så idag, gör jag min check. Det kan vara bra att stämma av redan på onsdag, torsdag, men av någon anledning sitter jag ofta på fredagar och checkar att allt är på sin plats inför söndagen.











Det jag gör inför visningen är följande:






Ringer säljarna för att höra hur de känns, om det går bra med städningen, briefar dem om intresset på bostaden och berättar hur processen kommer att gå till på söndag.













Lägger fram prospekten jag gjort under veckan
Lägger fram spekulantlistorna
Lägger fram ev. Visningsskylt för bostadsrätter










Ser till att alla nycklar är på sin plats inför söndagen ev. om någon säljare lämnar nycklarna till mig på plats.












Kontrollerar att kompass, måttband, visitkort, tändare och skohorn finns i visningsväskan.








Och återkopplar till ev. spekulanter som jag lovat påminna om visning.

På söndag är det showtime igen!:)

tisdag 3 juni 2014

Rekommenderad


"Det är självklart att jag säljer med Andreas. Jag har rekommenderat honom till alla jag känner". Det här sa en kund till mig igår. En kund som tidigare sålt och köpt av Andreas Strindemark. En sådan här rekommendation väger tungt och gör jobbet för fastighetsmäklaren avsevärt mycket enklare. Men rekommendationer kommer inte gratis. Det krävs ett grundarbete.  Ett arbete där du som fastighetsmäklare skött dig exemplariskt vid ett flertal tillfällen, visat engagemang och gett ett kunnigt och professionellt intryck.   


Andreas är ett klockrent exempel på en rekommenderad fastighetsmäklare. Han har jobbat som fastighetsmäklare i Järfälla sedan 2005 och har en mängd kunder som starkt rekommenderar honom och som aldrig skulle vända sig till någon annan vid en ev. Försäljning. Vilket gör att han aldrig går sysslolös.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Andreas Strindemark
 
 
Att bli rekommenderad som mäklare kan vara det absolut bästa sättet att förbli etablerad på marknaden. En rekommendation väger tungt och de inget förtroende för både köpare och säljare.

En viktig fråga "vad ska man göra för att bli rekommenderad?" Tänkte bolla den här frågan med mina kollegor på kontoret och återkomma med vad vi kommit fram till. Vad tror du?