Fastighetsbyrån topp 3!

I årets undersökning om vilken arbetsgivare som är mest attraktiva bland mäklarstudenter hamnade Fastighetsbyrån återigen på topp 3. Här kan ni se hela listan. 

FöretagsBarometen är en undersökningen som utförs av Universum och presenteras varje år.

Jag måste dock tillägga att Fastighetsbyrån ligger på en klar första plats om man frågar mig :)

I morgon kommer ett gästinägg från en av de andra studentambassadörerna. Han är, liksom Linnea i Gävle, med och annordnar en mycket populär branschdag på sin skola, Malmö högskola. Håll utkik!

Ha en fin söndagkväll,
/Elin

 

Linda och Ulf som rekryterar många av Fastighetsbyråns grymma mäklare!

Härliga tider!

Vilken fantastisk dag! Först och främst är det fredag vilket bara i sig är härligt.

Sen blev jag så glad imorse när jag kom till jobbet och öppnade mailen där jag fått ett mail med feedback att säljaren var imponerad av det jobb jag lagt ner hitintills och med meningen - Tack Åsa det känns som jag har gjort rätt val angående mäklare! (vilket kändes som ytterligare en fjäder i hatten då det stod mellan mig och en konkurrent).
Tänk vilken skillnad det kan göra om vi bara tar oss den där extra lilla tiden att ge positiv feedback när den är adekat.

I vinlotteriet, som är vårt fredagsmys tillsammans med kollegorna på banken, kammade jag hem en andravinst och sen åkte jag direkt vidare på ett kundmöte och tog in ytterligare ett hus till försäljning. Yay!

Resten av dagen har jag ägnat mig åt att lägga den sista handen vid de sex objekt som jag ska lägga ut till försäljning idag. Känns naturligtvis kul att kunna lägga ut så många objekt samtidigt och jag tycker också det känns extra kul med mixen på objekten. 

I påsk kommer jag nämligen visa allt från ett väldigt charmigt litet soldattorp utan vatten och avlopp till en fantastisk skärgårdsdröm i centrala Lysekil till ett fritidshus med vacker utsikt "ute på landet", till en modern bostadsrätt vid strandpromenaden i Lysekil och sist men inte minst ett fritidshus på Skaftö och ett skärgårdshus i centrala Grundsund. Prislapparna utan inbördes ordning är 350 000 kr, 695 000 kr, 1 250 000 kr, 2 595 000 kr, 3 895 000 kr och 3 995 000 kr. Lite variation eller hur?!

Egentligen brukar vi sluta lite tidigare än vanligt på fredagar men idag blir det en sen dag då jag snart ska sätta mig i bilen tillsammans med kollegan för att dels skylta upp mina försäljningsobjekt på Skaftö och dessutom värdera en tomt i närområdet åt en kund.

Trevlig helg på er!

Skyltar både hit och dit!

Fredag igen..

Då var det fredag igen, veckorna springer iväg. Väldigt dålig uppdatering från mitt håll denna veckan, vilket beror på mycket skolarbete. I måndags hade vi redovisning av våra grupparbeten som vi haft i Fastighetvärderingskursen. Uppgifterna gick ut på att värdera ett småhus samt ett hyreshus. I tisdags stod seminarium i Fastighetsförmedling 4 på schemat, där vi denna gång skulle spela rollspel. Vi skulle spela upp en konflikt som vi kan tänkas bli inblandade i genom yrket och hur vi hade löst situationen. Det är givande att öva på det, för man kommer sannolikt att hamna i någon form av konflikt någon gång.

Tentadags på måndag igen, denna gång i Fastighetsvärdering. Därmed går ännu en helg till plugg. Ska försöka hinna med att lapa lite vårsol mellan varven också, så kankse man förhoppningsvis blir av med en seg och långdragen förkylning. Har inte tid att vara sjuk!

Må väl!

/Elin

Jonglera

Den här veckan har varit ett sällan skådat exempel på hur man ibland måste jonglera och klara av att hålla en väldig mängd bollar i luften samtidigt i mäklarvardagen.

Förutom att jag försöker plita ner beskrivningar till sex olika objekt som jag ska lägga ut till försäljning imorgon har jag farit runtom i hela kommunen under veckan som gått. Det har varit besiktningar där säljaren/na inte kunnat delta så jag har behövt se till att besiktningsmannen kommer in. Det har varit fotograferingar där jag av samma skäl också behövt delta. Jag har slängt ut döda möss, bäddat sängar, tänt ljus, kånkat runt utemöbler och allmänt sett till att fotona blir så bra som möjligt.
Om man behöver göra det som mäklare? Nej, egentligen inte men fotona är ju en oerhört viktig del i marknadsföringen och jag vill se till att mina objekt och mina säljare har de allra bästa förutsättningarna så om det betyder att jag behöver flytta runt lite saker och slänga på ett överkast etc så gör jag det.

Jag har även gjort en betalvärdering, haft kundmöten och tagit in nya objekt, följt upp mina visningsdeltagare från helgen som gick, satt ihop en presentation för en slideshow som ska med i marknadsföringen på ett objekt, mailat med kommunen ang ett beslut i kommunstyrelsen som kan komma att påverka en av mina försäljningar, fixat underskrifter på ett medgivande till en annan försäljning, haft månadsmöte på kontoret och dessutom måste jag idag förbereda en liten presentation inför ett kundevent och en biokväll vi ska ha tillsammans med banken ikväll.....och så vidare!!

Hade bra gärna sett att dygnet hade ett par timmar extra....

På återseende!


Köket i ett charmigt torp som jag lägger ut till försäljning imorgon.

Rapport från Borås

Ja, så var det måndag igen. Inget ont i det, men denna veckan är en sån där - ni vet - "5 på 3".

Vi har skrivit om det förut, en sån där vecka när man tänker att man ska vara ledig två dagar, vilket i praktiken innebär att man får göra fem dagars arbete på tre dagar... Så det blir att stressa som attan för att hinna vara ledig, om man nu får till någon logik i det.

Det blev lite jobb i helgen också. Hade inte planerat det, men jag hade en budgivning i sluttampen i fredags och hade ingen lust att pausa den över helgen. Eftersom fredagen drog iväg och jag inte orkade jobba mer efter 20:30, så avslutades budgivningen på lördag förmiddag.

Då satt jag i bilen på väg till en innebandymatch i Mullsjö. Haha, det gäller att vara flexibel! Och ha möjlighet att tvinga barnen att vara tysta i bilen. Det sistnämnda funkar bara på tonåringar för de lyssnar ändå på musik i sina hörlurar 23 timmar om dygnet..... Tur, den här gången, att det är den sorten jag har...

Eftersom det visade sig att köparen skulle till Umeå hela veckan så fick vi improvisera med kontraktsskrivningstiden. Det slutade med att vi bestämde att träffas under söndagen, så då fick jag hasta in till kontoret på morgonen och förbereda kontrakten. Sedan träffades vi under förmiddagen och gick igenom pappren. Det blev ett riktigt trevligt möte.

Som sagt, kunderna måste prioriteras. Ibland till priset av en söndagsförmiddag. Ingen stor grej för mig, men det upplevdes som en stor gest av kunderna. Det är alltid lika kul när arbetet är uppskattat!

En solig lördag

Lördag och helg för de flesta men för mig och många andra i mäklar-Sverige är jobb på helgen bara en del av vår vardag.

Började dagen med att möta upp en säljare i hennes lilla soldattorp för att skriva under ett uppdragsavtal. Solen sken från en klarblå himmel, fåglarna kvittrade så de nästan fick fnatt och även om vinden var kylig så finns det många vårtecken som visar att vi går mot både varmare och ljusare tider. Härligt!

Efter att uppdraget var i hamn så for jag vidare för att hälsa på ett par av mina kunder som jag haft svårt att få kontakt med under veckan som gått pga deras arbete men som jag visste skulle vara hemma och fixa i huset inför nästa veckas fotografering. Vi fick stämt av lite viktiga saker och dessutom fick jag mig en trevlig pratstund med grannarna. En kontakt som icke ska förringas i en fastighetsförmedling!

Sen var det dags att ta bilfärjan över till Skaftö då en visning av en bostadsrätt i Grundsund stod på schemat på eftermiddagen. Visningen avlöpte väl även om vi hamnade i långrandiga diskussioner om det är juridisk hållbart för en brf att kräva boplikt av en ny medlem.

Men nu ska även jag ta helg och ser fram emot att hoppa i mysbrallorna och sjunka ner i soffan med en godispåse!

Idag var det Marie som tjänstgjorde och tog mig över Gullmarsfjorden till Skaftö.

Härliga fredag!

Vilken härlig fredag! Har vart på kontoret och haft praktik idag, var bland annat med på några lyckade intag. Solen skiner och våren hänger i luften, om än fortfarande lite kyligt.

Nu beger jag och kollegorna oss mot Strömstad för nyinvigning av deras kontor då de fått nya franchisetagare.

Ha en trevlig helg!

Härlig dag på kusten

/Elin

En praktikant

Den här veckan har vi haft en praktikant hos oss här på kontoret. Han heter Tobias och går i åttonde klass på Gullmarsskolan.

 

Under veckan har vi försökt att ge Tobias en inblick i hur vår arbetsvardag ser ut. Han har bland annat varit med oss ute hos kunder på värderingar, varit med på visning, hjälpt till med att förbereda visningsmaterial och visningsväska, gjort intagspärmar, hjälpt till att ta fram broschyrmaterial samt varit med på besiktning och intagsförsök.

Tobias fick dessutom med sig en uppgift hem under veckan där han skulle göra ett intag på sin familjs egna hus, dvs göra en beskrivning av huset rent byggnadstekniskt, en rumsbeskrivning samt göra ett försök till en värdering.

Här följer en kort intervju med, vem vet, Lysekils blivande stjärnmäklare?!

Varför valde du att göra din praktik hos oss på Fastighetsbyrån?

För att jag tycker mäklaryrket verkar intressant och ville bilda mig en uppfattning om hur jobbet är.

Hur väl stämmer din bild av mäklaryrket överens med din uppfattning som du hade innan din praktikvecka?

Jag trodde redan innan att ni skulle vara runt mycket ute hos kunder samt visa hus vilket visar sig stämma men jag hade ingen större koll på allt som mäklarassistenten gör och förbereder.

Vad tycker du har varit roligast under veckan?

Roligast har varit med att vara med ute hos kunderna och se olika typer av hus och boenden och höra hur ni resonerar runt värderingarna.

Skulle du kunna tänka dig att utbilda dig till mäklare?

Absolut, men först och främst så ska jag välja linje till gymnasiet.

Vi säger stort tack till Tobias för all hjälp under veckan!

En dag på fältet

Idag har varit ännu en spännande dag i mäklarvardagen.

Jag inledde dagen med att förse vår blogg-kollega "bakom kulisserna" med en ny bild och lite ny text om mig då bloggen inom en väldigt snar framtid ska få en ny "kostym". Ska bli kul att se hur det kommer se ut tycker jag.

Sen bar det av på fotografering av två hus i Grundsund och visst hade vädergudarna lyssnat på min lilla bön för idag var den tunga dimman som bortblåst och solen strålade från en klarblå himmel. I vanliga fall är jag inte närvarande vid en fotografering, då säljare och vår eminenta fotograf brukar klara det galant på egen hand, men idag var det ingen av ägarna som kunde närvara så då fick jag vara på plats istället.

Mastfoto på gång.

Fotograferingarna innebar bland annat att det skulle kånkas ut en kajak som låg i hallen, persienner som skulle upp, utemöbler som skulle ställas fram, flaggor som skulle hissas, verktygslådor som skulle ställas undan och lite annat fix och trix så att bilderna blir så bra som möjligt. Sen skulle ju allt återställas igen så ikväll slipper jag gå vägen via gymmet :-)

Dagens snyggaste stylingdetalj? Plasttussilago och liljekonvalj i en gammal krabbtask-klo....

Efter en väldigt sen lunch vid halv tre-snåret hade vi en avstämning med en av våra jurister på telefon ang en fråga om en upptäckt skada kan klassas som dolt fel eller ej. Den är allt bra snårig den där juridikdjungeln och då känns det tryggt att ha mycket kompetenta jurister på huvudkontoret att diskutera med.

Dagen avslutades med en bankvärdering, dvs en värdering som syftar till att fastighetsägaren vill belåna sin fastighet ytterligare. Förutom att både jag och kunden storknade och nästan höll på att kräkas när vi gick in i källaren där en död råtta låg och stank så avlöpte kundbesöket bra.

Nu ska jag hem och hälsa på svärmor som är på besök och ladda om inför allt som morgondagen kan bära med sig. Trevlig kväll på er!

Utan en krusning

Idag har det varit en synnerligen grå och dimmig dag på västkusten men ändå ack så vackert och fridfullt. Det är inte ofta vi har ett alldeles spegelblankt hav utan en enda krusning på ytan.
Jag hoppas dock på lite klarare väder imorgon då jag har två fotograferingar inbokade i Grundsund som är det lilla samhälle ni ser på bilden nedan.

Östra Kajen i Grundsund

Förutom att jag stannade till och njöt lite av tystnaden i hamnen i Grundsund har mäklarvardagen denna onsdag inneburit att jag har varit med på en besiktning där säljaren själv var förhindrad att delta. Jag har även förberett ett hus inför fotografering och utfört en värdering åt kommunen som eventuellt ska låta en fastighetsägare, som idag bara har bostadsarrende, köpa loss lite mark samt påbörjat ett gäng bostadsbeskrivningar.