Tankenöt

8 månader efter ett tillträde på en villa så upptäcker nya ägaren att vattnet inte funkar som det ska. Huset är från 50-talet och inga ledningar är bytta. På tomten växer det en massa björkar. Nu ringer den nya ägaren och vill att gamla ägaren skall stå för kostnaden för undersökning samt iordningsställande- vad gör du?

Nu sååååå.....

Efter tre veckors semestrande söderöver med förlängd höst för vår del (T-shirt i september är inget man kan/bör ha i Idre...) så är jag tillbaks på jobbet! För att uttrycka det lätt så finns det en hel del att gå igenom och uppdatera sig med men det är helt ok för vet ni vad.....
SNÖÖÖÖÖÖÖN har ÄNTLIGEN kommit!!!! Kanske verkar helt vrickat för somliga men jag är fortfarande barnsligt förtjust i dessa vita flingor och allt kul man kan ha med den! Så nu är det dags att plocka fram mössa, vantar och valla skidorna så att allt är tipptopp när backarna och spåren öppnar!
Jag är ju inte helt ensam om att älska vinter och skidsporter så nu polerar jag objekten, matchar spekulantregistren än en gång och väntar.... för snart ringer de - det känns i luften!

med snön mot spåren
//janina

Framgång!

Oj oj oj idag är jag trött. Jag var på ett helt vansinnigt BOX-pass igår vilket resulterat i att jag i stort sett inte kan röra armarna idag. Lite problematiskt i mitt yrke....Men det var inte det jag skulle prata om utan detta:

FRAMGÅNGSDAGEN: Varje höst har vi en uppsamlingsdag per region där våra duktiga kollegor på huvudkontoret informerar och inspirerar oss medarbetare. I år höll vi till i City Conference Center vackra lokaler. Vi fick med oss mycket matnyttigt såsom hur vi kan arbeta bättre med vårt uppföljningssystem, vad vi ska fokusera på i Q4, hur vi jobbar med våra personliga NKI (nöjd kundhetsindex) m.m. Sammanfattningsvis en mycket inspirerande dag. Det är väldigt roligt att få vara del av en organisation som tänker framåt och hela tiden vill bli bättre.

Dessutom vill jag passa på att säga ett försiktigt JIPPIE! Vi har nämligen fått Jonas Pettersson som ny regionchef. Vi gillar Jonas det gör vi!


OK nu ska jag försöka kicka igång den här regniga måndagen! På återhörande!/Linda

Teknikens under

I spåren av dagens snabba teknikutveckling följer också fler och mer möjligheter för oss som jobbar inom en bransch där man vill nå ut till så många som möjligt för att kunna kommunicera vad vi har att erbjuda.

Det är roligt och inspirerande att jobba för ett företag som Fastighetsbyrån som hela tiden jobbar väldigt aktivt med olika marknadsföringskanaler vilket innebär att vi har en bred och riktigt bra grund att stå på när vi ska göra vårt jobb.

Förutom de sedvanliga marknadsföringskanalerna via hemnet, hemsidor, tv, radio och tidningar har vi ju en alldeles egen iphone och android-app och specialfunktioner i Nokia N8.
Vi har även en egen ipad-app som just nu även är nominerad i Svenska Designpriset. Vi har också fått pris för bästa innovation (EPiServer Awards) för vårt nya och nytänkande intranät som inte ni ser så mycket av utåt men som underlättar för Fastighetsbyråns alla 250 kontor och 1300 anställda att ta del av information, tipsa varandra och hålla kontakten.

Dessutom finns Fastighetsbyrån naturligtvis på facebook där det nu i skrivande stund pågår ett bostadsbattle. Klicka in och gilla och tyck till du med!
Det finns även en lite mer nischad facebooksida som handlar om att jobba på Fastighetsbyrån och där du som är intresserad av yrket kan få lite matnyttig och intressant info.

I tillägg till detta så skaffar sig fler och fler Fastighetsbyråkontor runt om i landet sin egen lokala facebooksida och från och med den här veckan och efter en hel del knep och knåp så har även vi i Lysekil numera vår egen sida - Att bo i Lysekil!
Vår ambition är att där skapa en mötesplats för alla som ska byta bostad, är intresserade av bostadsmarknaden eller bara gillar att bo och besöka Lysekil med omnejd.
Sidan kommer att handla om den lokala bostadsmarknaden, om sådant som händer på orten och hur vi trivs i Lysekil.
Klicka in och gilla du med vettja, eller undersök om du har en "Att bo i-sida" även där du befinner dig.

Trevlig helg på er!

Splittrat.....

Ibland är det rörigt att vara mäklare.... Idag te.x. började jag dagen med intentionen att göra två visningsbroschyrer och maila dem till tryckeriet.

Dagen startade enligt plan, men jag hade inte hunnit långt med den första broschyren innan telefonen ringde och jag fick flytta fokus till en annan affär. När jag lagt på luren kom jag på att jag ju skulle ringa en bank i en tredje affär för att kolla låneuppgifter. Då kommer kollegan in med god-mansärende i en fjärde affär och jag tog naturligtvis tag i det direkt.

Det hela slutade med att jag satt och jobbade i fyra olika affärer - samtidigt. Ett oanmält besök av en kund senare och vips så hade jag helt plötsligt fem affärer aktuella i mitt huvud...

För den oinvigde låter detta obegripligt. Varför inte göra klart det man håller på med innan man börjar på nästa grej?

Nä, av den enkla anledningen att det inte alltid funkar så! När kunder ringer/kommer in så tar jag ju naturligtvis hand om dem direkt.

Om ni någon gång hört en mäklare säga att det är viktigt att kunna hålla "många bollar i luften" samtidigt, så är det bland annat det här de syftar på. Att kunna ha det rörigt omkring sig (och i sitt huvud), men ändå reda ut situationen. Hur man gör det, är ett kapitel för sig. Det tar vi en annan gång!

Nu är det äntligen fredag. Trevlig helg till er alla!!

Uppdrag utsikt

En av svårigheterna med att förmedla nyproduktioner, dvs oftast bostadsrätter som planeras att byggas, är att vi som mäklarkontor vid förmedlingstillfället kanske inte har så mycket mer än en planskiss på ett papper och i bästa fall några arkitektillustrationer i 3D att visa upp.

Folk har generellt mycket svårt att förstå planskisser och föreställa sig hur det kommer att se ut när det är klart. Förutom att man är mycket intresserad av att förstå hur själva bostaden kommer att utforma sig så är ju naturligtvis även omgivningarna av intresse och då kanske framförallt hur utsikten kommer att bli eller inte att bli från ett visst våningsplan.

Eftersom vi alltid försöker göra det mesta och bästa vi kan för att hjälpa våra kunder så gav sig jag och kollegan ut på "uppdrag utsikt" häromdagen.
Jag som blivit mer och mer höjdrädd med åren lämnade mer än villigt ifrån mig kameran när det var dags och man kan lätt påstå att jag just vid det här tillfället var mer än nöjd med att fota en icke-höjdrädd och van klättrare till kollega med iphonen.

Allt för kunden!

Utsikt från de översta våningsplanen på Kungsgatan i Lysekil

Avgjort!

Förra veckan flaggade jag ju för att det bara var några dagar kvar innan vi skulle veta vilket av tävlingsbidragen som skulle koras som Sveriges charmigaste hem.

Den inredningsstil som visat sig vara mest representerad i tävlingen har varit en ljus gammaldags stil med patina och blandning av gammalt och nytt. I finalen fanns dock allt från lantlig romantik till modern funkis och amerikanskt 50-tals-stil.
Det hem som slutligen föll betygsättarna mest i smaken, och gav vinst, var Pia Qvists hem i Månstad i Västergötland. Pia själv beskriver sitt hem som ”Charmigt och personligt, med en genomgående stil. Ett hem fyllt av personliga ting fulla av historia.”

På andra plats kom Marika Kopp Axén på Öland med bidraget Lantliv på Öland och på tredje plats kom
Caroline Edlund på Gotland, med bidraget Ett Gotlandsliv.

Vi säger naturligtvis grattis till vinnarna och Johan Vesterberg, pressansvarig på Fastighetsbyrån, hoppas även på att få återkomma med en ny tävlingsomgång nästa sommar.
Kanske är det din och ditt hems tur att kamma hem fina priser då?

Nu är det klart!

Grattis till Pia och Bernt i Månstad (utanför Borås...) som bor i Sveriges charmigaste hem!!

Vi bugar och bockar och gratulerar!

Tävlingen har ju pågått under en liten tid och alla som vill har kunnat gå in på Internet och titta på bilderna och rösta på det hem som fallit en i smaken. De flesta har alltså fallit för detta charmiga hem..

Skiftarbete....

Jaha, då var veckans första dag till ända. Det blev kvällsskift idag med - och dagskift - och personalstyrkan på båda skiften är ju jag! =)

En av fördelarna med att styra över sin egen arbetstid är ju att jag kan kompensera mig själv för mina långa dar... Idag fick det bli kompensation i förskott, eftersom jag tog min joggingrunda innan jobbet och därmed inte var på kontoret förrän 10...

Det var skönt att komma ut i skogen igen. En envis förkylning har hållt mig borta från joggingspåren och tränings-abstinensen har varit stor. Så, äntligen!

Måndagens dagsverke blev ett tillträde med flertalet försvunna, skriftliga pantbrev bland annat. Jag har även hunnit med ett kundbesök med planering av ett Steget-före-paket (nä, det är inget fysiskt paket med snören om....) och en budgivning har påbörjats och pausats tills imorgon. Dagen/kvällen kröntes med en trevlig kontraktsskrivning, månadens första. Nu ska jag hem och ta hand om tvätten... God kväll!

Sandhamn

Som nämnts i tidigare inlägg är den sista i månaden en stor tillträdesdag! Så även hos oss. Kl. 12 i fredags byttes dock jobb mot relaxing. Vi har nämligen kämpat hårt under sommaren och vunnit en tur till Sandhamn med övernattning av våra snälla chefer!

Sandhamn bjöd på strålande sol och kula aktiviteter. Vi har skjutit lerduvor (vissa av oss sköt bara), badat i tunna, tränat lite kampsport, åkt ribbåt. Vi gillar adrenalin på Fastighetsbyrån Vasastan om det var någon som undrade:-)

Jag är glad att vara en del av det här grymma gänget!

(bild lånad av google.se)