Oplanerat men bra!

Idag har det varit en sådan där galet stressig och fulltecknad dag som har gått i ett men ändå har jag INTE fått en ENDA punkt avbockad på min to-do-list. Inte som planerat alltså men ändå en väldigt bra dag!

Istället har jag letat efter lokalisering av en sjöbod, hanterat en "galen" budgivning, kollat upp om det går att avstycka en bit mark och göra en sammanläggning med en annan fastighet, informerat om en ny detaljplan som dök upp under pågående försäljning, bokat hotellnätter i Malmö inför stundande hösttermin, undersökt en murstock, skickat in annonser i lokaltidningen, ritat om en planskiss och medlat lite i en flyttstädningsfråga.

Nåväl to-do-listan finns ju kvar även imorgon och då hoppas jag innerligen att jag hinner bocka av ett par av punkterna iallafall. Appråpå flyttstädning förresten så är det nu hög tid att bege sig hem och städa lite på hemmaplan innan sambon levererar nyfångad makrill till middag :-).

Underbart är kort

Underbart är kort och den två veckor långa semestern är efter en arbetsdag bara ett minne blott. Men vi hade iallafall tur med vädret :-).

Skämt å sido, så även om ni har läst här på bloggen att sommaren är en lugnare period med färre försäljningar så stämmer det inte alls hos oss här i Lysekil utan det är tillsammans med våren vår absolut mest hektiska period så det är inte helt lätt att hitta tid för semester. Istället får man försöka utnyttja de långa ljuvliga sommarkvällarna till fullo.

Igår blev det en riktig rivstart med tre fotograferingar och en visning medan min kollega bollade kontrakt, budgivningar och intag och vår praktikant Isabelle hjälpte till med visningsuppföljningar och den ständigt ringande telefonen.

Isabelle gjorde en del av sin obligatoriska praktik hos oss redan förra sommaren och fullgör nu de sista fem veckornas praktik innan hon är redo för att stå på egna ben hos Fastighetsbyrån i Nacka.
Jag ska se om jag kan övertala Isabelle, som under sin studietid också varit studentambassadör för Fastighetsbyrån, att gästblogga här någon dag.

Fjällhumor...

Måndagen började som alla måndagar gör- fullt ös medvetslös eller som min kära sambo brukar säga: full fart medvetslös... missade nåt där tror jag :)

Hade ett intag på Idre fjäll och döm om min förvåning när jag hittade denna båt stående vid Skicenter Syd, nog för att det regnar mycket här men ändå....

//janina

Att jobba i semestertider

Hoppas alla har en riktigt härlig sommar trots att vädret inte kan bestämma sig!
Min erfarenhet från att ha jobbat på andra byråer är att det är väääldigt lugnt att jobba på sommaren. Men icke om man jobbar på Fastighetsbyrån visade det sig! Efter två veckor i en solstol på Kreta med en bok i den ena handen och en svalkande dryck i den andra kastades jag snabbt tillbaka in i mäklarvärlden.

En summering av min första semestervecka på jobbet ser ut som följer:
4 tillträden
2 fotograferingar
4 objektsbeskrivningar att färdigställa
8 intagsförsök
1 visning

(Och då ska understrykas att kalendern var i stort sett tom i måndags morse) En vanlig vecka på jobbet alltså!

Det är ju det här som är så roligt med att mäkla. Ingen dag är den andra lik. Att var flexibel är ju också en fördel. Jag har vart så flexibel nu så att min PT ringde för att fråga vart jag tagit vägen. Jag ska försöka att komma ihåg att klämma in mig själv i kalendern också och inte bara jobba tyckte hon:-) Idag ska jag därmed försöka klämma in en joggingtur, med andra ord om vädret tillåter....

//Linda

Fredag!

Då börjar ännu en vecka närma sig sitt slut och som vanligt såg det lugnt ut i kalendern på måndagen men nu när jag tittar tillbaks så lyckades jag fylla luckorna i alla fall.
Det har varit kundmöten på kontoret, omskyltning ute på mina skyltställen, några intag, en hel del objektsbeskrivningar som skall göras och få ut och visningar- en vanlig vecka helt enkelt!

Höjdpunkten denna vecka var nog när jag var ute på ett intag där de skall sälja sin älskade stuga som de haft i 36 år och mannen i huset säger med en tår i ögat att jag gjort ett jättebra möte och att det känns tryggt att lämna över stugan och affären till mig- sånt värmer och ger en enorm energikick!

I helgen är det Idreyran här och hela byn lever upp, det blir b l a cruising på Idre Boulevard ( Idre byväg byter namn 3 dagar per år), snöskoteråkning på vatten ( roligast är ju när de sjunker), massa liveband, god mat och de obligatoriska marknadsstånden med en massa onödiga saker som man aldrig använder men köper ändå...

Önskar er alla en fantastisk helg- det tänker jag ha!

//janina

Tankenöt familjerätt

Syskon skall sälja föräldrarnas fastighet, alla 9 syskon är dödsbodelägare. 2 stycken har gått bort.
1 syskon skall ha fullmakt ifrån samtliga.

Hur gör du?

//janina

Måndag!

Efter en helg med visning och ett intag samt kört runt svärföräldrarna i halva norra Dalarna så är det måndag igen.

Följde upp visningen- visade sig att huset inte var så intressant då det var så mycket knott ???!!! där... Hur tacklar man ett sånt argument? Rekommenderar en myggdödarmaskin som sträcker sig upp till 70 kvm?

Ringde upp till gårdagens intag och kom överens om provision och utgångspris. Häruppe är det inte samma hets att få påskrivet uppdragsavtal direkt på plats så det händer att jag skickar det i efterhand. Kändes lite konstigt först när jag flyttade upp eftersom det var målet i Göteborg men nu efter ett år har jag kommit in i det berömda Idrelugnet och insett att det ordnar sig alltid ändå :)

På förmiddagen hade jag en visning vid en ny skidanläggning som etablerar sig här och det var inte bara spekulanterna som dök upp:

Spekulanterna tyckte det var sååå exotiskt- det tackar jag för!

Nu är det dags för tre nya objektsbeskrivningar, två fotograferingar och förhoppningsvis hemgång i skälig tid.

med bilen mot Särna

//janina

Man skulle va en isbjörn...

Började dagen med en värdering där flera parter inte är överens om värdet på fastigheten, problemet för mig dock var att den skulle värderas med värderingsår 1995... Lite att bita i! Tur att man har två chefer som är som levande uppslagsverk när man har några frågor! Det fick vi inte lära oss i skolan!

Vad jag har fått lära mig ( kanske lite onödigt vetande ) är att varje invånare har tydligen 1,2 km strand per person här i Idre , ja om man tittar på hur mycket strandskyddad mark det är här alltså! Jag började ju direkt planera i mitt huvud vad jag skulle göra med min alldeles egna sandstrand tills en glädjedödare informerade mig om att det även innefattar fjällbäckar och källor och det har vi mycket av... Det är vackert men KALLT! Man skulle va en isbjörn...

Vidare hade jag ett tillträde per post och telefon vilket betyder att varken köpare eller säljare finns med på tillträdet. Fullmakter och hederlig postgång är underskattat i dagens it-samhälle!

Skyltade upp en stuga där Till Salu-skylten enbart får sitta uppe när ägarna är där vilket betyder att jag om tre veckor får ta mig en nätt tripp på 4 mil och plocka ner dem igen- service över förväntan...

//janina

Skrivet från vildmarken!

Nä så illa är det inte även om många vänner undrade vad vi skulle göra i " Norrland" som de kallar det. Funderar på att ha en snabbkurs i Sveriges geografi eftersom Idre ligger i Norra Dalarna...



Tidigare mäklade jag i Göteborg och hade väl kanske även jag förutfattade meningar om marknaden häruppe. Lugnt tempo, lite visningar då och då och förhoppningsvis inga sena kvällar. F E L det blev :)



Högt tempo med många intag, värderingar och mycket bilkörning eftersom jag har ett stort distrikt- jag älskar det! Hur kul som helst!
På kort tid har jag gått från storstadsmäklare till bymäklare med hydroforer som specialitet, visst är det fantastiskt vad livet kan ändras!

Välkommen till fjällvärlden!
//janina

sommar sommar sommar!

Idag skrev jag de sista kontrakten innan semestern. Det blev en hel förmiddag med glada och trevliga köpare och säljare samt massor av kaffe.....

Efteråt blev det sen lunch på hamburgerrestaurang, lite shopping och sedan hem för att fira semester.

Nu blir det 4 veckor med totalt lugn och givetvis massor av joggingrundor, hoppas jag!

Så, en riktigt härlig sommar till er alla bloggläsare, kollegor, kunder! Vi ses i Augusti.