Det mobila sökandet

Ni har väl inte missat att Fastighetsbyrån har appar både till iPhone och även till nästan helt nya Nokia N8?

När sambons val på ny telefon föll på just en Nokia N8 häromdagen så såg jag naturligtvis till att den förinstallerade appen för Fastighetsbyrån var den första han laddade ner ;-). Lite nördigt tyckte han medan jag menade att det var lojalt.

Till er få som också har lyckan att sitta med en Ipad i ert knä så finns det även en cool app för detta. Fastighetsbyrån är nämligen första mäklarföretag i landet att lansera denna typ av sökhjälp som ett led i att ytterligare förenkla för våra kunder att hitta sitt drömboende.

Till er som varken har iPhone eller Nokia N8 så finns det många andra fiffiga mobiltjänster som Fastighetsbyrån tagit fram.

Kanske vill du ha en visningspåminnelse så att du inte glömmer bort att titta på det eventuella drömhuset? Eller så är du nyfiken på vilka de senast sålda bostäderna är där du befinner dig just för tillfället? Eller så vill du bara tipsa en vän om en bostad du tror kan passa dem? Eller så kanske du vill veta mer om en bostad och få hela bostadsbeskrivningen sms:ad till din mobil?

När vi ändå är inne på det här med mobiler så är det kanske inte helt otippat att jag har Teddybears låt, Get mama a house, som först togs fram som reklamlåt till Fastighetsbyrån som ringsignal? Det har chefen också så ibland blir det lite förvirrat när det ringer på kontoret ;-).

Regn regn regn...

Borås har visst ett rykte om sig att vara en regnig stad... Jag som är uppvuxen utanför Göteborg, tyckte dock när jag flyttade hit (för 15 år sedan) att det kanske inte stämmer så bra..

Idag vet jag inte. Regnet verkar inte ha nån ände!

Men jag vet att det just idag har varit ganska skönt att ha haft en "innedag" (med undantag av en värdering jag just kom ifrån). Idag ordnar jag med all den administration jag inte hunnit med tidigare. Jag har lagt ut nya försäljningar på Hemnet, redigerat 170 bilder, renskrivit två bankvärderingar och diskuterat en tredje med en av mina kollegor.

Bankvärderingarna är ju alltid lite speciella, eftersom fastigheterna inte ska säljas. Värderingen behövs oftast som underlag för nya lån, en bodelning där ena parten ska bo kvar, eller något liknande. Då är det viktigt att man prickar rätt och eftersom huset aldrig når ut på marknaden så får vi ju heller inget facit, utan alla inblandade förlitar sig till att min uppskattning är korrekt.

Här på kontoret har vi som rutin att alltid diskutera våra bankvärderingar med en kollega (eller två). Det kan faktiskt vara skönt att få en bedömning från någon mer. Hur rutinerad man än är, så kan det alltid finnas något man inte tänkt på. Det känns också tryggast för kunden att veta, att vi är fler mäklare som varit inblandade i bedömningen.

Skönt nog har vi oftast samsyn i våra värderingar, vilket innebär att vi nog ändå har ganska bra koll på marknaden här på orten =)

Lämplig outfit

Dagens outfit är ett söndertjatat bloggbegrepp. Min dags outfit består av kostym och skoterkängor, mycket vackert. Imorse var det dags för värdering och därmed snöpulsning (inte lyckat med pumps), därav skovalet. Dessutom avslutar jag fredagen med en kontraktsskrivning och då passar kostymen bäst.

Ett kontrakt som förövrigt skrivs innan den allmänna visningen och budgivningen. Lägger man ett tillräckligt bra bud på en gång så går det!

Fredagsblomma

Det är något speciellt med färska blommor.

Det är många säljare som väljer att köpa en bukett blommor när det är dags för fotografering eller för visning. Lite fånigt kan det dock bli när man ibland ser objekt som är till salu och där samma blomsterkvast finns med på ALLA bilder i ALLA rum.

Hos oss och säkerligen på många andra Fastighetsbyråer runtom i Sverige, så brukar vi vid ett tillträde ge både köpare och säljare en vacker blombukett. Säljaren får den som tack för att vi fick förtroendet att ta hand om försäljningen och köparen som ett litet lycka till med nya bostaden.

Personligen har jag gjort det till en liten tradition att köpa en "fredagsblomma" vilket känns som en härlig start på helgen och som sen står där sprider glädje i vardagen nästan ända till nästa fredag.

Trevlig helg!

Ännu en nykomling!

Det är inte bara Linda som är ny bloggare här på Mäklarvardag utan även jag!

Jag är Åsa som bor vid havet i den lilla västkustpärlan Lysekil. Jag började jobba som mäklarassistent och fotograf på Fastighetsbyrån i februari i år. Med stort intresse för boende generellt och för foto och inredning speciellt så kunde jag inte ha ett bättre jobb.
Här på kontoret är vi två mäklare och så jag vilket gör att man får ta tag i lite av varje. Även om en bostadsaffär rent tekniskt följer samma förlopp så är varje affär ändå unik och, precis som Linda skriver, är sällan en dag den andra lik.

När jag inte jobbar så hittar du mig förmodligen tillsammans med min sambo och mina två små yrväder till killar på 1 och 3 år. Inte helt osannolikt har jag också kameran i högsta hugg eller så har jag på mig baddräkt då jag även jobbar som simskolefröken. Att kunna simma är ju viktigt när man bor vid havet!

Känns lite pirrigt att börja blogga här men hoppas på att kunna bjuda Er både på en bokstavlig och såklart bildlig inblick i hur mäklarvardagen ser ut här på vår del av bästkusten plus förhoppningsvis en massa annat matnyttigt och spännande.
Och som sagt, är det något ni läsare funderar på eller om ni har önskemål på sånt ni vill läsa mer om så skriv gärna en kommentar eller skicka ett mail.

Lysekil en ljuvlig höstmorgon.

Ut med det gamla och in med det nya

Imorse var jag och tog in ett hus på landet. Tror att läget kan locka många! Vi gjorde en tight tidplan med tidningsannonser redan nästa vecka. Det betyder ett pusslande för att hitta en annonsplats då vi redan bokat upp alla platser. Som tur är har vi snälla grannkontor som lånade ut platser till mig.

Annars så har jag renskrivit en värdering idag. Var på besöket i måndags och hade redan då ett värde i huvudet. Men det är alltid skönt att kolla jämförelseobjekten både en och två gånger extra, för när jag signerat värderingen ska det kännas 100% rätt.

Nu ska jag arkivera tidigare försäljningar. Var väl ca 4 månader sedan jag hade tid med sådant så min bokhylla har nått brisningsgränsen vad gäller oarkiverade pärmar.

Ny på bloggen

Hej kära bloggläsare.

Nu kommer här en alldeles färsk bloggare som hoppas att jag ska kunna förgylla er dag med lite input från min vardag.

Så, här i mitt allra första inlägg vill jag bara berätta lite kortfattat för er vem jag är..

Sedan 2004 har jag varit anställd på Fastighetsbyrån. Jag jobbar här som mäklare och mina första 2 år var jag specialicerad på bostadsrätter, men klev över på villasidan efter ett tag och trivs mycket bra med det. Mäkleriet är mycket omväxlande och det är det som gör att man aldrig tröttnar på sitt jobb. Två dagar är nämligen aldrig likadana!

I övrigt är jag också privatperson och som sådan tränar jag ganska mycket. Dels tränar jag mig själv (man ska hålla sig i form, vet ni..) och dels så tränar jag ena dotterns fotbollslag. Små saker som ger mig energi är bland annat att se glädjen hos dessa barn (10-12 år) när de just gjort mål, eller en snygg passning, eller nickat en boll för första gången utan att blunda...

Förhoppningsvis kommer vi att lära känna varandra riktigt väl med tiden. Jag skulle uppskatta era synpunkter och om det är något ni vill veta, så fråga på!!

På återseende!

Mvh
Linda

Stormen

Idag stod jag i valet och kvalet att ge mig ut på två kundbesök på eftermiddagen. Skulle köra på en väg som är dålig i bra väglag, lägg därtill mörker och snöstorm med klass 2-varning, och du har en katastrofal väg. Ni som följt mig i bloggen vet att jag hälsade på i ett antal snödrivor förra vintern. Men, nu var det dags för min nya bil att visa vad fyrhjulsdriften går för, så jag gav mig iväg!

Nu är jag hemma efter min 12-milsresa som gick i 30-50 km/h och jag visste stundtals inte om jag körde på vägen eller på åkern intill.

Med mig hem har jag två påskriva uppdragsavtal och som det var värt besväret :-)

Mästerfotografen

Nästan alltid anlitar vi en fotograf för att ta bilder på våra bostäder. Går smidigt, spar tid och blir superbra resultat.

Men vi har ju faktiskt en jättebra kamerautrustning på kontoret. Nu i veckan gav jag mig iväg för att fota en lägenhet. Gott om tid hade jag och fota är ju riktigt kul. Nästan 70 bilder blev det, så några pärlor måste jag ha fått till, tänkte jag.

Imorse när min kollega lagt in bilderna i sin dator (hon har bildredigeringsprogrammet där) ropade hon på mig. Jag gick dit, stolt som en tupp över mina bilder.

"Bella, finns det någon möjlighet att du hinner fota om den här lägenheten?"

Vilken förolämpning. Jag hade visst haft stativet lite snett vilket gjorde att man blev lätt sjösjuk av att titta på dem. Som tur är så är kollegan en fena på att redigera och vips så hade jag spikraka bilder! :-) Nu kan jag med återfunnen stolthet publicera bostaden.

Skärgårdsmäklaren

Idag har jag varit skärgårdsmäklare och visat en fastighet på en ö. Perfekt dag för det va? Några plusgrader, spöregn och isande höstvindar. Men, marknaden dör inte för att sommarmånaderna är över och man får göra det bästa av det.

En kollega sitter just nu och skriver avtal. Det fjärde denna vecka för oss, och flera till är planerade. Tur att jag fyller på utbudet lite med mina kommande publiceringar av tre villor och en bostadsrätt.