På väg!

Efter en brutal men mycket givande start på veckan med två dagars säljträning hade jag igår en välbehövlig dag inne på kontoret.

Bokade upp nästa vecka med kundmöten, ringde på gamla visningskunder som visat intresse för hus i samma område som det jag har till försäljning och lyckades faktiskt boka in flera av dem på min visning på lördag.
Roligast av allt var att dessa samtal var så uppskattade och att spekulanterna upplevde att det var hög service att vi hörde av oss till dem. Säljer man mest, träffar man också flest både säljare och potentiella köpare och har stor möjlighet att hjälpa till.

Eftersom vi i skrivande stund är på väg till Göteborg för skattekurs och KICK-OFF så såg vi också till att igår iordningställa visningsväskan. I den har vi allt från prospekt, besiktningsprotokoll, kompass, skoskydd, godis, skyltar med "mäklartipset", tumstock, pennor, ficklampa, visitkort etc. Dvs allt man kan tänkas behöva för ett erbjuda en hög service vid visningstillfället.

Ambassadörsträffen..

I fredags åkte jag som sagt upp till Stockholm för ambassadörsträff på huvudkontoret. Vi samlades strax efter lunch och sedan följde en fantastisk eftermiddag och kväll!

Till att börja med var två nyblivna (fick sin reg. i juli) mäklare där och berättade hur det var att komma ut som ny i branschen och hur dom gick till väga för att komma igång. Det är nyttigt att få höra om både det som varit lite jobbigt och såklart det som har gått bra. Blir alltid lite extra peppad när man hör andra berätta.

Därefter så körde vi lite grupparbete, bland annat om hur Fastighetsbyrån skall fånga mäklarstudenters intresse. Efter detta fick vi även göra lite charader från olika case i mäklarsammanhang och diskutera dessa. Om det är lätt att visa caset "mäklare säljer hus där det sägs att det spökar" genom charader? Njaaa.. men roligt hade vi och oj som vi skrattade!

När vi var färdiga på HK tog Linda, Ulf och Therese med oss på en fantastisk överaskning.

De bar nämligen av till Griffins steakhouse, där vi fick laga fyra rätters tillsammans med kändiskocken Christan Hellberg samt ha drinkprovning i baren!

Vi delade upp oss i fyra lag, här har ni ett av dem i full action i köket.

Det blev en otroligt lyckad dag och kväll. En del nya ansikten och vi är ett himla gott gäng! Kommer sakna dem som tusan när studenttiden är över. 

Fler bilder från träffen kommer inom kort! I morgon bär det av mot Fastighetsbyråns kick-off!

Må gott!

/Elin

Påminnelse...

Den här sortens SMS gillar jag. Påminnelse så vi inte missar festen på fredag... :-)
Nädå, det är bokat!

Omkullkastad planering...

När man kommer på morgonen så planerar man sin dag i huvudet. Det är bara det att när man jobbar med människor, så går saker och ting inte riktigt på ett löpande band, som ni kanske förstår..

Var på ett oerhört trevligt intag i går. Vi satt och drack kaffe, pratade om deras planer, vart de vill flytta, hur de vill bo och sedan berättade de om sitt hus och så gick vi igenom en hel del frågor de haft om skatter, dolda fel, försäljningar osv. När jag kom ut därifrån hade det gått tre och en halv timme!

Time flyes....

Nu hade jag inget inbokat efter, så det blev "bara" en sen kväll för mäklaren (och några budgivare som fick hållas på halster ett tag), men kunderna kände sig väl omhändertagna och de fick svar på samtliga av sina frågor. Tror och hoppas att det lönar sig när de väl bestämt sig för att sälja. Framför allt så känns det bra att ha haft möjlighet att ge dem den extra uppmärksamheten som just de behövde.

Omskyltning nr 2

Och så här ser det ut på Avenykontoret.

Omskyltning

Skyltat om på banken.

Fullspäckad

Godmorgon alla bloggläsare. En ny mäklarvecka och nya utmaningar!

Den här veckan är mer än fullspäckad med kanske allt förutom kundbesök.
Idag och imorgon har vi våra kollegor från Kungshamn, Uddevalla och Munkedal här på besök och tillsammans ska vi fördjupa oss i den ädla konsten av försäljning.
På onsdag är det faktiskt en "vanlig" kontorsdag innan vi beger oss till Göteborg för skattekurs på torsdag för att sen toppa veckan med årets händelse, Fastighetsbyråns kick-off med Hollywood-tema på fredag!

Jag hoppas dock att hinna med att blogga lite under veckans gång. Woop, woop, nu kööör vi!

Ljuv musik

I mailen börjar det så smått att ramla in lite alla-hjärtans-dags-reklam och det vi närmar ju också den tiden på året när de sk vårkänslorna börjar spira.

Som vi nämnt vid flertalet gånger så träffar vi i vår vardag väldigt många människor, dels på kundbesök men kanske framförallt på visningar. Det är kanske inte alltid som det uppstår ljuv musik för spekulanterna gällande just det huset de är och tittar på men ibland kan det uppstå ljuv musik på annat vis.

Den här återkopplingen fick en av mina kollegor från en spekulant på en visning för ett par år sedan.

Hej X,

Jag är inte intresserad av xxxx-vägen men dessto mer intresserad av dig :-). Tillmötesgående, charmig, öppen, med glimten i ögat och grymt sexig (om jag ska vara riktigt ärlig..). Inte var dag blixten slår ner så pass...

Du kanske inte är speciellt intresserad av killar på det sättet, i så fall ta detta som veckans komplimang och en positiv överraskning i vardagen! :-). I annat fall hör av dig å vi hittar en tid för en kopp kaffe :-).

Hälsn. X

Friskt vågat, hälften vunnet! Kollegan är dock lyckligt gift och valde att ta mailet som en fin komplimang.
Generellt sett så tror jag att vi alla kan bli lite bättre på att ge vår omgivning positiv feedback för tänk så mycket trevligare livet blir då!

bild lånad från krakspark.blogspot.se 

Ingen vanlig dag

Redan fredag igen och inte vilken fredag som helst utan den fredagen då jag lägger ut mitt första hus till försäljning. Yay!

Förutom att jag i veckan har skrivit under uppdragsavtal, filat på beskrivning, fixat med bilder, klättrat omkring på en vind och kikat i hål i golvet tillsammans med besiktningsmannen och stämt av lånebild så har den här veckan har varit uppbokad med en del kundmöten av allehanda slag.

Dels har jag varit ute på sk bankvärderingar, dvs en värdering som på något sätt syftar till att kunden behöver en värdering på sitt hus för att hen vill låna mer pengar eller lägga om lån eller dylikt.
Dels har det handlat om riktiga intagsförsök, dvs sådana kundbesök där en försäljning av huset stundar inom kort eller där kunden ska sälja inom ett halvår till ett år och kanske vill förbereda sig med Steget-Före-paktetet.
Dels sk muntliga värderingar, dvs där kunden är nyfiken på värdet på sitt hus och vill få en uppfattning om marknadsvärdet och med fördel kan utnyttja vår tjänst Värdebevakaren för att hålla sig ajour framöver.

Alla spännande möten på sitt sätt och de har tagit mig från ett underbart hus med gedigen historia och fantastisk utsikt till ett påbörjat renoveringsprojekt i ett mindre samhälle till en fastighet med många byggnader och en lekglad hund ute på landet och till ett hus med stor potential men också renoveringsbehov. Omväxlande så det förslår!

Idag är för övrigt en dag på kontoret där vi väntar flera säljare som slutligen ska lämna ifrån sig sina nycklar och avsluta en epok i sitt liv och flera köpare som ska ta emot samma nycklar och påbörja ett alldeles nytt kapitel i sitt liv. Det firar vi med blommor och champagne till båda parter!

Trevlig helg på er!

Det ekar tomt... i alla fall från studentens håll!

Det har varit tyst från mitt håll ett par dagar, anledningen till det är att jag har tentapluggat för fullt. Vi hade idag tenta i kursen Fastighetsförmedling 2. Ett intressant ämne men ack så rörigt det kan bli. Åsa skrev en intressant tankenöt när hon läste kursen för snart ett år sedan gällande samtycke vilket inte alltid är helt solklart. Svaret hittar ni här.

Visningarna i helgen som gick rullade på bra. Hoppas det blir några affärer för Alexander som är ansvarig mäklare för objekten.

I morgon bär det av mot Stockholm för ambassadörsträff på huvudkontoret. Det utlovas en toppendag/kväll och det tvivlar jag inte en sekund på!

Fastighetsbyråns grymma rekryterare Ulf och Linda som håller i träffen för oss ambassadörer!

/Elin