Förändring!

Det känns avlägset nu, men häromveckan när det regnade sådär ofta (eller rättare sagt oavbrutet...), så sa min man en dag till mig; - Varför bor man i det här klimatet egentligen? Ja, då undrade man verkligen.....

Som sagt, det känns avlägset nu när solen skiner och termometern visar på styva 20 +... Har vi det så, så ääälskar jag Sverige. Men övriga tiden....?

Fast det är klart, det är inte bara vädret som kan få oss att vilja flytta utomlands, även om det är en nog så stor drivkraft på våra breddgrader. När vårt kontor i Spanien kollade runt, så var det även en stor andel svenskar som var ute efter miljöombytet och nästan en tiondel sökte sig utomlands pga (eller tack vare?) jobbet.

I undersökningen visade det sig också att det är de yngre (22-35 år) som drömmer om ett boende utomlands, men det är 50 +:arna som faktiskt skaffar ett, även om vi ser en ny trend där också. Fler och fler yngre som köper fritidshus skaffar det utomlands istället. Jag kan på sätt och vis förstå det, världen blir ju bara mindre och mindre....

Vill du läsa hela undersökningen så kan du göra det här.

Vill du istället kolla utbudet i Spanien? Gör det här.

Försmak av sommaren!

Vilken fantastiskt underbar helg! Efter en tung slutspurt i skolan med två tentor sista veckan, i Fastighetsrätt och Lönsamhet & finansiering kunde inte veckan slutat bättre. En klapp på axeln till alla oss som just avklarat första året på fastighetsmäklarprogrammet :)

Hela helgen har spenderats på kusten, jag har njutit av stunden efter några veckors intensivt pluggande, firat att det är sommarlov, umgåtts med goda vänner och såklart, firat schlagersegern. Vi vann! Härligt Loreen. Årets första dopp i havet är avklarat och årets allra första svenska jordgubbar från Rödsgubben smakade toppen. Mums vad goda dom va! Semesterkänsla och en rejäl försmak av sommar har infunnit sig dessa dagar.

I morgon ska jag till Lysekil på introduktion för min praktik och på torsdag åker jag till Stockholm för ännu en träff med Fastighetsbyråns ambassadörer.

Må gott!

 /Elin

Gästinlägg från Helena i Mölndal

Hej!

Jag heter Helena och jobbar som mäklarassistent på Fastighetsbyrån Mölndal. Vårat kontor består av 8 mäklare och 2 mäklarassistenter som jobbar här i Mölndal.

Jag är utbildad resesäljare och har jobbat inom hotell- och restaurangbranschen i Australien och Jersey. Innan dess jobbade jag på Luftfarstverket ,  AB Volvo och på ett VVS företag som VD sekreterare. Sedan hamnade jag i skobranschen som marknadsassistent i över 10 år innan jag fick jobb som mäklarassistent på Fastighetsbyrån Mölndal i augusti 2007.

Ofta får jag frågan vad en mäklarassistent gör om dagarna och det är lite olika från kontor till kontor beroende på vilken roll mäklarassistenten har på kontoret. Som mäklarassistent ska vi i första hand underlätta för mäklarna med allt det administrativa såsom att förbereda visningsprospekten, beställa DR (direktreklamutskick), ringa på spekulantlistor och uppdatera spekulantregistret. Vi har ett nära samarbete med Swedbank. Vi har ett internt system där vi informerar varandra när våra kunder önskar värderingar och/eller när kunden önskar offert på lånelöfte eller kontakt med banken. Varje månad har vi en avstämning och följer upp våra ärenden. När vi har en kundträff (tex samboträff eller seniorträff), hjälper jag till med utskicket och följer upp våra anmälningar.

Efter drygt 5 år som mäklarassistent på Mölndalskontoret, stortrivs jag och vi är ett bra gäng som jobbar på kontoret. Dagligen kommer jag i kontakt med nya kunder som på något sätt vill få kontakt med en mäklare. Vi har även kontraktskrivningar och tillträden på kontoret och då är det mig de träffar på först när de kliver in på kontoret. Oftast blir jag positivt bemött av våra kunder när jag ringer upp för att erbjuda en kostnadsfri värdering eller om vi på något annat sätt kan hjälpa till med att hitta ett nytt boende åt dem.  Det här är en kort version om vad jag gör om dagarna.

Trevlig sommar!

 

Hälsningar
Helena Lagerbohm

Tävlingssugen?

Kommer ni ihåg "gissa slutspris-tävlingen" som Fastighetsbyrån anordnade för ett tag sedan?

Om du inte var lyckosam sist så får du nu en ny chans med ett nytt objekt. Den här gången handlar det om en helrenoverad villa i Järfälla med en hel del extra "lull-lull". In och gör ett försök på slutpriset vettja! Presentkort på Ikea står på spel.

Lycka till!

Mot Stockholm...

Idag torsdag 24/5 bär det av till Stockholm för ännu ett utbildningstillfälle i Fastighetsbyråns "Trainee-utbildning för blivande franchisetagare". Fastighetsbyrån är ett av få mäklarföretag som har möjligheten att erbjuda denna utbildning för sina anställda, vilket ger oss en mycket trygg grund att stå på om man i framtiden vill driva sitt eget kontor.

Utbildningen är förlagd under åtta heldagar under 2012. Det krävs att man har varit anställd i minst 1 år på Fastighetsbyrån och till årets utbildning sökte 41 personer varvid 16 togs ut till slut.

Idag kommer regionchefen för Stockholmsregionen, Jonas Pettersson och håller i dagens program tillsammans med vår kursledare Asal Abrizeh.

För att kunna gå denna utbildning krävs även av oss att vi kan planera in vår "mäklarvardag" på så sätt att ingen av våra kunder blir drabbade av att vi är otillgängliga under vissa tider dessa dagar, och tro mig, det är en konst i detta yrket.

Så, nu är vi strax framme i Stockholm, mer info kommer i nästa inlägg.

 

Hälsningar Henrik

Uppåt, uppåt, uppåt

Gradtalet på min termometer har stigit hastigt de senaste dagarna. I Borås gick vi från höstrusk till högsommarvärme på bara en natt.... Härligt är ordet och vi njuter i stora drag!

Riktigt så fort går det inte på bostadsmarknaden, men vi har haft på känn sedan årsskiftet att priserna bör ha vänt uppåt.

Nu har vi fått det bekräftat. Enligt den senaste statistiken kan vi konstatera att priserna fortfarande håller sig på stabila nivåer, men istället för en svag nedgång ser vi istället en liten uppgång. Både för villor och bostadsrätter och i nästan samtliga delar av Sverige (av de delar som statistiken baseras på).

Som om inte vädret var nog för att göra en sliten mäklare på gott humör... :-)

Svar på tal

Ny vecka och nya tag.

Min sluttentamen närmar sig med stormsteg och i slutet av veckan så bär det av till Malmö för sista gången. Känns lite vemodigt faktiskt. Har alltid gillat mina sejourer på högskolan och dessutom kommer jag att sakna mina "klasskompisar" som kommer från nästan alla delar i vårt avlånga land.

Idag ska jag därför ignorera den underbara majsolen och glädetjuten som bebis bus på golvet bredvid försöker locka mig med och fortsätta med att gnugga mina geniknölar gällande dilemman som kan uppstå i mäklarprofessionen. Intressant!

Appråpå dilemman förresten så var det några av er som var modiga nog att försöka er på en gissning på tankenöten och ni är inne på rätt spår.
Så här ligger det till. Pelle och hans nya fru Kajsa fick lagfart när Kajsa köpte hälften av huset av fd frun Lisa. Det gick bra eftersom Pelle gav sitt samtycke till försäljningen.
Problemet med lagfart uppstod när Pelle och Kajsa skulle sälja och det är för att fd frun Lisas samtycke krävdes. Till vad tänker ni, hon har ju redan sålt sin del? Lisa har förvisso sålt sin del och hon är skild från Pelle men eftersom ingen bodelning skett dem emellan så har ju Lisa fortfarande en del i Pelles halva av huset.

Varningsklockor för en mäklare ska alltså ringa när det framgår av fastighetsregistret eller när en uppdragsgivare nämner att hon eller han varit gift sedan tidigare. Endast en skilsmässa är alltså inte tillräckligt för att ett samtycke till en försäljning inte ska behövas. Det krävs en bouppdelning vilket det är många som aldrig gör. Tänk också hur ännu mer komplicerat det kunnat bli om Pelle hade hunnit med ännu ett äktenskap efter Kajsa...

Balkongkrav

Denna tiden på året börjar spekulanterna inse hur fördelaktigt och trevligt det är med balkong på sin lägenhet. Från nu och ända till september har många "balkongkrav" på sin kravlista och många av de bostäder som vi säljer som har balkong är mycket populära denna årstiden. Så har du balkong och funderar på att sälja - gör det nu!

Önskar er alla en skön långhelg!

Hälsningar Henrik

Se hit! Praktikant sökes!

En liten fågel viskade i mitt öra att Fastighetsbyråns kontor i Kinna söker en praktikant i sommar! Är du intresserad av att praktisera där eller på något av Fastighetsbyråns andra kontor? Tveka inte att höra av dig till rekryteringsavdelningen. 

Maila dem på ---> rekrytering@fastighetsbyran.se

/Elin

Tapas och kollegemingel

I torsdags som Elin bloggade om så hade vi en liten träff här i Lysekil med några av kontoren i Bohuslän. Tapas från den lokala spanska restaurangen, vinprovning och mingel med kollegorna stod på programmet.

Kvällen bjöd på bedrövligt väder men också på god mat, intressanta viner och naturligtvis var det väldigt roligt att träffa kollegorna igen.

En klar fördel att tillhöra en större kedja tycker jag är att trots att de flesta kontoren inte är så stora i sig så har man ändå en hel hög med härliga "jobbarkompisar" som man känner samhörighet med. Dessutom finns det ju sammantaget alla kollegor en enormt stor kunskapsmassa som man kan lära sig en hel del av samt som man kan rådfråga vid bryderier.