söndag 2 oktober 2011

Sandhamn



Som nämnts i tidigare inlägg är den sista i månaden en stor tillträdesdag! Så även hos oss. Kl. 12 i fredags byttes dock jobb mot relaxing. Vi har nämligen kämpat hårt under sommaren och vunnit en tur till Sandhamn med övernattning av våra snälla chefer!

Sandhamn bjöd på strålande sol och kula aktiviteter. Vi har skjutit lerduvor (vissa av oss sköt bara), badat i tunna, tränat lite kampsport, åkt ribbåt. Vi gillar adrenalin på Fastighetsbyrån Vasastan om det var någon som undrade:-)

Jag är glad att vara en del av det här grymma gänget!

(bild lånad av google.se)

fredag 30 september 2011

Avslut


Sista dagen i september och här i Lysekil stänger vi inte bara böckerna för månaden utan ägnar också stora delar av dagen åt att avsluta husaffärer från försommaren då vi har stor tillträdesdag.

Boenden byter slutgiltligen ägare och för vissa avslutas huskapitlet för gott medan det för andra bara tar sin början. Vemod blandas med förväntan samtidigt som nycklar överlämnas, köpebrev undertecknas och massor av pengar byter ägare.

Oavsett om man är säljare eller köpare så hoppas vi på att de går härifrån nöjda och glada och att vi lyckats med att fastighetsaffären fått ett lyckligt slut.

Trevlig helg på er!

Vackra fredagsblommor samt goodiebag till köpare och säljare. 

tisdag 27 september 2011

Sol ute sol inne...

Idag skiner solen. Tur är att jag har en dag som är planerad ute "på fältet", dvs jag har inte mina kundbesök inne på kontoret hela dan... Att sitta inne på kontoret och titta ut på det fina vädret, det hade varit för tråkigt.

Dagen startade med ett kort veckomöte.. Cheferna är inte här idag, så vi drog det vi behövde vilket innebar att mötet idag tog halva tiden mot vad det normalt tar... =) Mer tid till kunderna och försäljningarna!

Idag har jag dessutom två intagsförsök inbokat. Det första är i skrivande stund avklarat och uppdragsavtalet undertecknat. Det andra åker jag till nu..

Läste att Linda E fyller år idag och hade flera anledningar att fira ordentligt. Kul! Vi bugar och bockar. Hon delar också födelsedag med min äldsta dotter, så idag har jag tänkt att bara jobba en vanlig 8-timmarsdag för att sedan smita lite "tidigare".

Grattis!


Idag passar jag på att säga G R A T T I S! Inte bara för att jag fyller en herrans massa år utan också för att jag gör A T H i min karriär som mäklare denna månad både vad gäller omsättning och antal intagsförsök! Bra jobbat där Linda!

måndag 26 september 2011

Hjulen på bussen....

Det rullar på, är en klyscha vi brukar ha ganska roligt åt här på kontoret. Vari det roliga har sitt ursprung minns jag inte ens längre. Det är dock en bra standardfras att ta till på våra veckomöten, när chefen vill ha en rapport från min lilla del av verkligheten och jag inte har något nytt att rapportera...

Ungefär sådan är min vardag just nu. Det rullar på..... lite nya försäljningar trillar in, gamla försäljningar avslutas, värderingar att skriva, visningar, möten, budgivningar och telefonsamtal dagarna i ända. Inga skandaler att rapportera om, inga speciella händelser att skriva om, inget roligt skvaller...

Helt enkelt en ganska vanlig mäklarvardag.... - Så otroligt skönt!

lördag 24 september 2011

Fredagsmys!

Eftersom helgen för mig är kort då det är visningsdag på söndagar försöker jag alltid sluta tidigt på fredagar. Med tidigt menar jag typ kl 15.. Och det funkar för det mesta, med god planering och bra struktur givetvis.

Den här helgen spenderas på annan ort med mina söta syskonbarn med tillhörande föräldrar. Alltid skönt med miljöombyte:)

Det jag skulle komma till var dock hur snabbt det svänger och hur svårt det faktiskt är att ALLTID planera. I bilen ut ur stan igår, i klassisk fredagsrusning, får jag plötsligt ihop en affär. En affär som har tagit några veckor längre m h t den instabila marknaden. Så plötsligt möts säljaren och köparen och då måste givetvis ett kontrakt skrivas. Så med lite tråcklande ur bilkön får jag först styra om kosan t kontoret för en skrivning för att sen på nytt starta resan mot fredagsmyset.

Å på tal om fredagsmys; om du har köpt eller sålt en lägenhet under 2011 via oss på Fastighetsbyrån Vasastan är du välkommen in att hämta en påse med överraskningar till fredagsmyset. Varje fredag året ut!

fredag 23 september 2011

Final!

Just nu pågår finalen i Fastighetsbyråns tävling där det om bara några dagar ska koras en vinnare i vad som kan vara Sveriges charmigaste hem.

Juryn har efter en grundomgång utsett 10 finalister från olika delar i landet som nu tävlar nu om 30 000 kronor till möbler och inredning samt ett hemma-hos-reportage i Expressen Leva & Bo. Alla finalister får dessutom Fastighetsbyråns Allt-Hemma-paket. I finalomgången är det endast betyget som avgör.

TV4 i Örebro uppmärksammade häromdagen en av finalisterna som bor i Hallsberg. Här kan du se reportaget från deras charmiga hem!

Var med och påverka och rösta fram Sveriges charmigaste hem du också eller passa på att klicka runt bland alla finalister och bli inspirerad!
Finalist "Furusten - Paradiset där du blir lugn!"

Finalist "Ett Gotlandsliv"

Finalist "Lantliv på Öland"
Finalist "Vårt paradis på Österlen"
Finalist "Funkis 28"
Finalist "Vårt Amerikanska 50-tals hem"
Finalist "Ett pågående projekt"
Finalist "Skogslyckan"
Finalist "Charmigt, färgglatt och kreativt"

Finalist "Lantlig färgprakt"


Nu har det vänt....

Men nu menar jag inte marknaden. Det är på det mer personliga planet, för min jobbiga förkylning har äntligen börjat släppa taget!

Hela veckan har varit en enda lång rad av Alvedon/Ipren och nässpray. Det har trots allt gått ganska bra och jobbet har fått sitt o kunderna är nöjda. För egen del är det kanske inte optimalt att gå och jobba när man är förkyld, men jag har oerhört svårt för att stanna hemma från mitt jobb! Jag känner ju trots allt ett visst ansvar för mina kunder och lämnar dem inte gärna "i sticket"....

Nu är det fredag och om det blir något mys ikväll återstår att se.. Det får bli en senare fråga. Först ska jag boka fotograf till två nya försäljningar, göra klart ett antal beskrivningar, döda lite pantbrev och ett kundbesök senare kommer jag att vara klar med veckan.

Trevlig helg!

måndag 19 september 2011

Måndag igen...

Miljöveckan i Borås är över. Kretsloppet gick bra. Milen avverkades på 56 minuter, vilket jag faktiskt var ganska nöjd med, med tanke på att träningen fått stå tillbaka litegrann sedan sommaren...

Vardag igen. Det stora samtalsämnet på kontoret är just nu ränteskillnadsersättningar. Ni vet, räntekompensationen man betalar till banken när man löser bundna lån i förtid. Denna kompensation kan variera upp och ned, beroende på ränteläget. Ofta sjunker den mellan kontrakt och tillträde, men ibland kan den faktiskt stiga och i en del fall rejält, har vi sett exempel på.

Detta är ju inget vi kan påverka som mäklare, mer än att informera om läget. Har vi chans att råda folk i säljartankar, så rekommenderar vi ju dem givetvis att inte binda om sina lån om de tänker sälja snart... Inte på nån längre tid i alla fall.

fredag 16 september 2011

Spring för livet

Som mäklare gäller det som sagt att kunna prioritera och strukturera. Inför varje intagsförsök gäller det att förbereda sig. Något som jag verkligen haft svårt med. Min chef liknande det med att alla som ska bestiga Kebnekaise förbereder sig väldigt noga förutom jag för jag åker bara dit och kommer på att varma kläder och rep vore kanske bra att ha.... Typ....
Jag har dock blivit mkt bättre nu vilket gör att mina möten blir väsentligt bättre liksom utfallet. (Yey).
Vi mäklare älskar ju att tävla och just nu är det catfight mellan mig och min kollega Tim om vem som gjort flest möten av alla mäklare inom kedjan den här månaden. Just nu leder jag med 4 möten. Mitt snitt ligger normalt på 5-7 möten i veckan. I september har jag gjort 10-14 per vecka. Det dubbla alltså. Varje möte ska också följas upp med samtal, offerter, bankkontakter m.m. m.m.
Jag känner mig lite som en jojo som far fram och tillbaka och har knappt sett mina kollegor den här månaden. Det här springandet kommer att löna sig längre fram. Den som springer på mycket möten OCH sköter sin uppföljning – icke att förglömma – kommer i slutändan vara den som genomför flest affärer! Och att göra affärer älskar vi
Dessutom fick jag precis veta att jag redan nått min bonus som vi har på företaget med tre månader kvar på året. Inte så tokigt så här på fredagen!
Trevlig helg!