Kontorsarbete

Vem kunde tro att mäklarjobbet innehöll så mycket administration? Tycker att jag sitter fast vid skrivbordet idag... Å andra sidan kan det vara helt OK vissa dagar, när regnet strilar utanför fönstret till exempel...

Idag sitter jag mycket med tidsbokningar (av fotograf), beställer planritningar och tomtkartor, förbereder intag till senare i veckan (denna vecka ska jag på inte mindre än 7 intag...) och förbereder beskrivningar till kommande försäljningar..

Två avtal ska jag skriva i veckan också. Det tar en stund att skräddarsy paragraferna så att det passar situationen. Sen ska ju pappren skrivas ut och sorteras och dubbelkollas och trippelkollas.... Det får inte bli några fel, eller paragrafer som kan misstolkas. Det är ju mitt ansvar att se till.

Kollegorna ser jag knappt till. Alla har mycket omkring sig nu, det är ju trots allt "lilla högsäsongen".

Ikväll tar jag dock ledigt några timmar. Det är fotbollsträning med mitt 12-årslag och direkt efter ska jag bevittna när Elfsborg knappar in på Helsingborg i den allsvenska tabellen!

Trevlig helg!

Sen fredageftermiddag, eller blir det tidig kväll när klockan närmar sig 19-snåret? I alla fall. Veckans sista aktivitet avklarad, en trevlig visning i solskenet för ett ungt par som är i husletartagen.

Nu hägrar thairestaurangen runt hörnet, familjen hemma väntar och jag längtar efter min stora soffa och kanske ett glas rött... Med lite tur så...

Trevlig helg på er allihopa!!
















Bilden har jag lånat från dietguiden.se

I krisens tecken...

Precis som för mina kollegor i norr så har vi också full fart på visningssidan. Det är en turbulent marknad just nu med många orosmoment som påverkar våra köpare och säljare. Dessutom har vårt snittpris i mitt område sjunkit något vilket gör att det under en period tar lite längre tid att sälja lägenheterna. Köparna vill ju "göra en bra affär" och säljarna vill ha" så mycket som möjligt betalt". En ibland svår kombination i dessa tider.

Att vi har infört accepterade priser i innerstan har i sig ännu inte påverkat priserna men däremot försäljningsprocessen, lägenheter säljs inte lika ofta 3-4 dagar efter första visningen utan det krävs kanske en omvisningshelg och ett större antal privata visningar. Om man inte for som en jojo fram och tillbaka mellan kontor/möten/intagsförsök/visningar innan så gör man det helt klart nu. Återigen fog för en god struktur!

Sammanfattningsvis kan jag väl säga att det just nu är t r ö g t. Alla vi som var med 2008 under förra finanskrisen vet dock att det lossnar på bostadsmarknaden för eller senare och att det tills dess bara är att fortsätta jobba på och göra det vi ska d.v.s. ringa - springa - visa - sälja.

Trevlig helg//Linda E

Att vara det mest kopierade mäklarföretaget

En av Fastighetsbyråns målsättningar är ju att vi ska vara det mest kopierade mäklarföretaget.

Därför är det ju extra roligt att se att en av våra konkurrenter nu också har börjat blogga:-)

Tack kära gps!!

Hur klarade man detta yrket tidigare? Jag tänker tillbaka på den tiden då man fick nöja sig med en enkel vägbeskrivning ut till stugorna på landet. Det gick väl bra - oftast - och körde man vilse så kunde man ju alltid ringa från mobilen... Ägnar även det "gamla" gardet en tanke, de som inte ens hade mobil.... Oj oj oj.... =D

Min nya mobil har gps. En fantaaastisk pryl att ha i telefonen! I synnerhet om man dristar sig till att ge sig ut i skogen med endast en adress, som för övrigt mer liknar ett samhälle. Ni vet, lantligt belägna adresser som heter i stil med "Övrebro Gård", eller "Norra Flenstorp" (Just dessa två adresser hittade jag på, så hittar ni dem på Eniro så är det en ren slump...)

Idag sökte jag på precis en sådan adress och den lilla prylen ledde mig rakt på! Blir man imponerad, eller!?? Ärendet snabbt avklarat! (och vägen tillbaka till stan hittade jag själv...)

Välkommen!

Att bloggande är populärt råder väl ingen tvekan om och att det spritt sig till mäklarvärlden är ju jättekul- tycker i alla fall jag och förhoppningsvis ni läsare =)
Eftersom vi som bloggar här från Fastighetsbyrån har helt olika marknader och arbetsuppgifter så hoppas jag att ni ser hur varierat yrket är men att vi alla har samma röda tråd- hur sjukt kul vi har!
Nu har det kommit ännu en mäklarblogg till eterns fruktfat: http://www.notartalarut.se
VÄLKOMMEN säger vi här på Fastighetsbyrån! Ser fram emot att läsa om era strapatser!


//janina

Någonting är på gång...

Någonting har hänt på marknaden häruppe för nu är det full rulle på visningar- JIPPIIII!! Från att ha gått från en visning i veckan för ett par veckor sedan ligger snittet helt plötsligt på 10-11- gillar´t! Det blir mycket flängande och många mil på vägen men det är det värt. Om man ser på det positivt så vet jag vad jag kommer att göra de närmsta helgerna :)
De turister som varit häruppe och sugit på tanken om att ha en egen fjällstuga börjar ta tag i saken när de kommit tillbaks till vardagen hemma och sedan har jag fått in några "säkra" objekt i populära områden som alltid säljs oavsett kriser, räntor, böldpest eller snöbrist!

//janina

Killar jag gillar....

Lars-Erik & Kurt

Här ser ni två av anledningarna till att Fastighetsbyrån är ett så bra ställe att jobba på!

Imorse hade vi besök av vår regionchef, Kurt. Han brukar hälsa på några gånger per år, för att peppa oss lite och vi pratar då också om vår vardag i stort och smått. Idag hade han dessutom sällskap av företaget VD, Lars-Erik. En härlig man från Dalarna, som dock envisas med att hålla på "fel" hockeylag..... ;-)

Dessa två män speglar på ett ganska tydligt sätt för mig, andan i vårt företag. Vi är stora, störst i landet faktiskt, men det känns ibland som om man jobbar på ett familjeföretag. Det beror bland annat på att stämningen oss emellan är så gemytlig.

Det spelar liksom ingen roll om man jobbar som mäklare eller assistent på ett litet kontor i nån liten stad eller ort, eller om man jobbar som VD och regionchef. Här finns ingen som gör skillnad på folk och folk, utan alla har sin del i företaget och det visas även i praktiken. Det är alltså inte bara tomma ord...

Alltid lika kul när ni är här, killar. Välkomna tillbaka!!

Kick Off

I morgon fredag är det dags för höstens kick off för alla Stockholmskontor. Kick offen drar igång vid kl. 15 med obligatorisk ringstuga för samtliga!

Det utlovas finfina priser till den/dem som bokar flest antal intagsförsök. Jag hoppas på vårt kontor såklart, vi har schemalagda ringstugor två timmar i veckan så det här är helt klart vår grejj:-)

I och med att halva fredagen försvinner har flitens lampa lyst extra sent på kvällarna (läs nätterna) den här veckan för att vi ska hinna följa upp alla kunder vi vart på intagsförsök hos , skriva objektsbeskrivningar till nästa helg annonser, sköta budgivningar m.m.

På kickoffen kommer också topplistan för tipsare att presenteras. Stockholms tjugo bästa tipsare vinner nämligen varje år en fantastisk resa. För att komma topp tjugo ska du tipsa dina kollegor på andra kontor om kunder som ska sälja/vill ha kostnadsfri värdering. Förra året var det New York som var resmålet, i år är det Mombay, Indien!! Inget dåligt pris att jobba för.

/Linda

Tjuvstart!

Precis som Usain Bolt tjuvstartade i friidrottsVM så kan faktiskt du som säljare tjuvstarta din försäljning för att komma steget före dina konkurrenter. Skillnaden från VM är att här blir du inte diskvalificerad utan får bästa förberedelsen för din försäljning. Mäklaren förbereder allt med text och foto så när säljaren bestämt sig för att den skall läggas ut så trycker vi på knappen och sen är försäljningen igång- hur lätt som helst!
Det här är faktiskt inte bara en fördel för säljaren, för oss mäklare så blir det ett annat flyt i jobbet också. Istället för att man har flera objektsbeskrivningar som ligger på hög och som måste skrivas omgående så har vi förberett allt i vårt system vilket innebär att när säljaren ringer behöver vi inte lägga allt åt sidan för att hinna skriva utan kan bara sätta igång!

Vad heter tjänsten? Steget före såklart fast nu i VM-tider går den även under namnet "göra en Bolt", kolla in den på www.fastighetsbyran.se

med VM mot rekord
//janina