Working 9 to 5?

Idag skulle något stort ske i vår familj. En middag tillsammans mitt i veckan. Vi jobbar båda mycket kvällar så det är ovanligt. Hade precis hunnit starta en budgivning när jag gick från kontoret och är det en sak jag har lärt mig om budgivningar så är det att när det väl är igång så är det bara att köra. Vår gemensamma middag slutade med att jag sprang skytteltrafik mellan matbordet och datorn. Jag hann knappt ta en tugga av mina pannkakor innan nästa bud kom. Här är ett utdrag från budhistoriken (vi protokollför alla bud, alltid).

Min sambo skrattade åt mig för min åsikt är att bud kommer snudd på före allt. Nu är kl snart 21 och vi är nyss hemkomna från släktbesök med lite bebisgos, så nu väntar bara ett litet litet kvällspass. Ska bara lägg in lite bilder som kommit från fotografen. Och kanske svara på något mail som såg viktigt ut. Och kanske något mer nödvändigt.

Varför?

Kaffekopp till vänster: Kaffet före lunch.
Kaffekopp till höger: Kaffet efter lunch.

Vi har ingen diskmaskin och vår nya deal på kontoret är att jag diskar resten av året. I utbyte tar Anne-Lie hand om alla råttor i råttfällorna resten av året. Jag tyckte att jag kom lindrigt undan men det är ju dumt att göra min del så onödigt jobbig.

Bästa tomten

Nästa söndag är det första advent (redan, hjälp!) och då har vi traditionsenligt Skyltsöndag i Östhammar. Lika traditionsenligt har vi på Fastighetsbyrån Öppet Hus då och största dragplåstret är godispåsar till barnen. Förra året rök 300 st i ett nafs. Vi bjuder även de äldre besökarna på adventsfika. Anledningen till att vi har så många besökare är vår helt fantastiska tomte som agerar inkastare. Han var precis in och gav klartecken: Tomten ställer upp i år igen! Jippie!

Fastighetsbyrån och miljön

Hur kan en mäklare påverka miljön?

En fråga som alltid är lika aktuell är ju vår miljö och hur vi som små människor, i det stora, ska försöka leva så miljövänligt som möjligt. Som privatperson känner jag att det är en självklarhet att källsortera mina sopor, kompostera i min trädgård och cykla eller gå istället för att ta bilen (om det är möjligt).

Men vad kan man göra som mäklare? Jo, vi har faktiskt möjlighet att påverka en hel del - i det lilla. Det handlar till exempel om att man tänker sig för innan man skriver ut dokument. Maila istället för att posta. Eller att man planerar visningar och kundbesök i samma område vid samma tillfälle istället för olika, för att inte behöva köra dubbelt. Givetvis så försöker vi köra miljöbil om vi kan..

I det lite större perspektivet känns det bra att faktiskt hela företaget andas miljömedvetenhet. Det blir ju så mycket lättare för oss mäklare att tänka miljö när faktiskt hela företaget gör det. Du visste kanske inte att Fastighetsbyrån är miljöcertifierad enligt ISO 14001 och har varit så sedan 2003/2004? Vi får väl se om fler mäklarbyråer hänger på?

Miljvänlig mäklare.... Hm, låter inte så dumt.... =)

Är du säker?

Säkerhet i hemmet är viktigt. Kanske speciellt så här när mörkret dominerar och svenskarnas konsumtion av ljus och värmeljus når nya rekordhöjder.

Tryggt och snyggt är väl två begrepp som tyvärr inte alltid brukar användas i samma mening. Men glädjande nog börjar det komma fler och fler säkerhetsprodukter på marknaden som även är snygga att ha framme där de ju faktiskt också gör mest nytta.

Fastighetsbyrån har i sitt Allt Hemma-koncept tagit fram ett samarbete med företaget Fireinvent där våra kunder samt besökare på hemsidan får möjligheten att köpa snygga säkerhetsprodukter med upp till 20% rabatt.

Kanske kan vara ett "säkert" julklappstips till de som redan har allt eller ett tips på en omtänksam inflyttningspresent?

Mäklar-engelska

Då och då springer vi mäklare på utländska spekulanter och det är då skolengelskan sätts på prov... Det är inte alltid helt enkelt att mäkla på engelska, det är ju trots allt ett och annat juridiskt dokument som måste beskrivas rätt!

Lustiga situationer uppkommer, som när kollegan för några år sedan skulle förklara för ett tyskt par vem sotaren var.... Eller när jag häromåret skulle förklara för en holländsk köpare hur man söker om bygglov och var..

Många facktermer får man helt enkelt lära sig. Vad heter till exempel "fullmakt" på engelska? Eller burspråk? bostadsrättsförening? kommun?

I en del fall får man helt enkelt använda sig av fantasin. Man kan med helt andra ord förklara vad man menar, eller rita..... Står du med kunden framför dig på en visning så gäller det i alla fall att tänka snabbt, där finns inga förberedelser och något lexikon har man oftast inte i innerfickan heller..

Små utmaningar som gör livet som mäklare lite extra kul!

Dagens säljartips

Det slog mig idag när jag visade ett hus vilken betydelse värmen i huset har för känslan. Det gör verkligen skillnad för intrycket om det är varmt och skönt på visningen. Kalla golv kan tex avskräcka de mest intresserade spekulanterna.

Vi hade diskussionen uppe på kontoret häromdagen. Det är något vi har märkt när vi själva går på visningar (jo, för det gör även vi mäklare själva ibland), att ett kallt hus inte alls är inbjudande.

Ibland visar vi hus där värmen är avstängd under tex hela vinterhalvåret. Men är det möjligt att ha värmen på under visningsperioden är det allra bäst.

Västkustspecial

Idag när november visar upp sig från sin allra tristaste sida och jag har varit ute och fotat i piskande hagelstorm väljer jag att för ett ögonblick fly allt det gråa och ta er med mig.

För ett par veckor sedan hade vi nämligen förmånen att få hjälpa till vid försäljningen av ett fritidshus med tillhörande sjöbod beläget bara 50 meter från havet i en pittoresk liten västkustpärla.

Vi hade turen att pricka in en riktigt fin höstdag och just där och då, trots att almanackan visade slutet av oktober, kändes sommaren inte långt borta.


När vi var där och fixade uppdragsavtal och foto berättade säljaren att huset hade varit med i ett reportage i tidningen Allt i Hemmet stax innan de själva köpte huset.
Detta var något som vi valde att ta med i marknadsföringen som en liten kul grej då det inte är alla som kan "skryta" med "fiskestugan" man precis köpt har varit med i en av Sveriges största heminredningstidningar!

En mentor är alltid bra.....

Idag fick vi celebert besök på kontoret. En av våra tidigare medarbetare (numera pensionär) kom in och hälsade på. Denne man är en man som vi alla på kontoret lärt oss väldigt mycket av, vad gäller fastighetsmäkleriet (och om livet i övrigt också, för all del).

Han var i branschen i nästan 30 år och man vore en komplett galning om man inte valde att ta del av sådan erfarenhet! Skulle nog kunna sträcka mig till att påstå att han var min mentor under de första åren på Byrån.

Mitt råd till er som är nya i branschen är att skaffa en egen mentor! Det är ovärderliga kunskaper de riktigt rutinerade mäklarna sitter på, plus att du själv slipper göra misstagen de redan gjort, men får förmånen att lära dig av dem ändå. Som bonus kan man också emellanåt bli förärad med en och annan otrolig eller rolig historia från förr....

Hej!

Säg hej till Fastighetsbyråns nya bostadssökare. De här små krabaterna söker förgäves efter en bostad, och har siktat in sig på vårt kontor.

De verkar ha spridit ut bland kompisarna att Fastighetsbyrån är the place to be, för det kommer bara fler och fler.