Stigande bostadspriser

Idag kom nya siffror från Mäklarstatistik vilka visar på stigande priser i storstäderna samt all-time-high i centrala Göteborg samt centrala Stockholm. På min marknad i centrala Göteborg har Accepterade priser tagits emot bra och begreppet har börjat sätta sig och blivit bekant för de flesta och som mäklare känns det mycket bra att jobba med Accepterade priser.

Nedan följer en sammanfattning av statistiken från Mäklarstatistik:


Mäklarstatistik: Bostadsrättspriserna fortsätter öka (den 16 april 2013).

   
Allmänt
Priserna på bostadsrätter fortsätter att stiga och man kan konstatera att det är nytt all time high för centrala Stockholm och centrala Göteborg. Det visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik. På tre månader har bostadsrättspriserna i riket ökat med 7 procent och på en månad med 3 procent. Villapriserna i riket har ökat med 1 procent både på en och tre månader.

- Utbudet av både bostadsrätter och villor är lägre än vid samma tid förra året, som dock var ett rekordår. Det är stor efterfrågan på bostadsrätter och vi har en större aktivitet på marknaden jämfört med samma period förra året. Det i kombination med det lägre utbudet är givetvis en bidragande orsak till prisökningen. Vi har en segdragen vinter som försenar både villa- och fritidshusmarknaden och vi ser för tillfället en liten prisuppgång även på villor, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

- Vi förväntar oss att utbudet kommer att öka, framförallt på villa och fritidshus. Den prisökning som vi har sett på bostadsrätter kan mycket väl fortsätta eftersom det är bostadsbrist på många orter. Det understryker behovet av att det bör byggas fler bostäder över hela landet, framför allt på orter med stor inflyttning, säger Peeter Pütsep.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2013

BOSTADSRÄTTER	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris (kr/kvm)
Riket	+ 3%	+ 7%	+ 12%	26 113
Centrala Stockholm	+ 1%	+ 4%	+ 8%	62 365
Storstockholm	+ 2%	+ 5%	+ 10%	37 952
Centrala Göteborg	+ 2%	+ 5%	+ 10%	40 465
Storgöteborg	+ 2%	+ 6%	+ 14%	28 117
Centrala Malmö	± 0%	+ 2%	- 1%	20 457
Stormalmö	+ 1%	+ 3%	- 2%	17 510

Statistiken baseras på försäljningen av 15 425 bostadsrätter under januari 2013 – mars 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2012 – december 2012, tolvmånaderssiffran med januari 2012 – mars 2012 och enmånadssiffran jämförs med december 2012 - februari 2013.

Prisstatistik VILLOR, mars 2013

VILLOR	1 mån	3 mån	12 mån	Medelpris
Riket	+ 1%	+ 1%	+ 2%	2 347 000
Storstockholm	+ 1%	+ 2%	+ 3%	3 853 000
Storgöteborg	+ 1%	+ 1%	+ 1%	3 293 000
Stormalmö	+ 1%	+ 1%	± 0%	2 845 000

Statistiken baseras på försäljningen av 6 904 villor under januari 2013 – mars 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2012 – december 2012, tolvmånaderssiffran med januari 2012 – mars 2012 och enmånadssiffran jämförs med december 2012 - februari 2013.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.