Ny lag

Första dagen i juli och idag börjar delvis nya lagar och regler gälla för alla i mäklarbranschen.


Nedan följer de huvudsakliga förändringarna i korthet:

• Mäklaren blir skyldig att föra anteckningar över uppdrag och upprätta förteckningar över anbuden som lämnas på fastigheter. Dokumentationen ska överlämnas till säljare och köpare.

• Objektsbeskrivningen ska innehålla fler uppgifter, till exempel information om gemensamhetsanläggningar och driftskostnader. Att särskilda regler för bostadsrätter införs, bland annat om vilken information objektsbeskrivningen ska innehålla.

• Mäklaren får inte köpa fastigheter som denne har eller har haft i uppdrag att förmedla. Mäklare får inte heller förmedla fastigheter till eller från någon närstående, till exempel sitt syskon.

• Mäklaren får ökade möjligheter att ägna sig åt sidoverksamhet. Eventuell ersättning för tilläggstjänster som på något sätt kommer mäklaren tillhanda ska redovisas till köparen och säljaren.

• Köpare eller säljare som vill kräva skadestånd måste underrätta mäklaren inom skälig tid. Preskriptionslagen ska tillämpas på anspråken.

• Nuvarande påföljder i tillsynsärenden registrering och varning, kompletteras med en ny påföljd, erinran.