Tänkte att ni skulle få en liten enkel uppgift att fundera på över helgen....
Uppgiften är INTE tagen ur verkligheten, men scenariot har förekommit..
* Ett hus är sålt av en ensam säljare och kontraktet skrivet den 1 Mars 2011. Tillträdet är avtalat till den 1 Juni (2011). Säljaren avlider den 15 April.
Vad händer nu?
Lycka till och ha en härlig helg!
Mvh Linda
fredag 15 april 2011
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Hmmm... Försäljningen ska fortgå då avtalet är påskrivet och bindande. På tillträdet skrivs egentligen bara kvittot för själva överföringen av betalningen? Och får då antagligen undertecknas av den avlidnes bröstarvingar/arvtagare då de skulle fått huset, men som nu är sålt, och får då istället pengarna som träder i egendomens ställe? :)
SvaraRaderaLite sent men...
SvaraRaderaEtt ingånget avtal/kontrakt gäller så det spelar ingen roll att säljaren har avlidit innan tillträdesdagen. Allt fortgår som vanligt med andra ord.
Den som övertar ansvaret för bostaden till tillträdesdagen är dödsboet och eventuella arvingar.
Vad jag undrar över är snarare vad som händer i en situation som "nöten" beskriver i fråga om eventuellt framtida upptäckte som tex dolda fel eller andra orsaker som ställer krav på säljaren i form av kompensation/korrigering? Bodelning har skett. Vem ska man då vända sig till i egenskap av den som ställer krav på kompensation?
- är ej själv mäklare men tittar på möjligheten att utbilda mig till en.